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2025商业房产按揭贷款合同模板
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（贷款人）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（借款人）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于乙方拟向甲方申请商业房产按揭贷款，甲方同意向乙方提供相关贷款支持，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条贷款金额
1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）（￥）的商业房产按揭贷款（以下简称“贷款”）。
1.2乙方承诺将贷款用于购买位于（地址）的商业房产（以下简称“房产”），并按照本合同约定的方式偿还贷款。
第二条贷款期限
2.1贷款期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2甲方可根据乙方的信用状况、还款能力和相关法律法规的规定，对贷款期限进行适当调整。
第三条贷款利率
3.1贷款利率为‰，按年计算。贷款利率的计算方式为：
年利率=贷款本金×贷款利率×贷款期限。
3.2在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据调整后的利率相应调整本合同利率，调整方式为（固定/浮动）利率。
3.3甲方应在利率调整后个工作日内书面通知乙方，乙方应予以确认并遵守调整后的利率。
第四条贷款发放
4.1甲方应按本合同约定，在年月日前将贷款本金划入乙方指定的账户：
户名：
开户行：
账号：
4.2乙方应配合甲方完成贷款发放的相关手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。
4.3甲方有权根据乙方的信用状况和贷款需求调整贷款发放时间。
第五条还款方式
5.1乙方同意采用以下还款方式：
（1）按月等额还款，每月还款金额为人民币（大写）（￥）；
（2）按（季度/半年）还款，每期还款金额为人民币（大写）（￥）；
（3）其他约定方式：。
5.2还款日期为每月日（如遇节假日顺延），乙方应按时足额偿还贷款本息。
5.3乙方应将还款资金存入以下账户：
户名：
开户行：
账号：
5.4乙方未能按期偿还贷款本息的，甲方将按本合同约定收取逾期利息和违约金。
第六条担保条款
6.1为确保乙方按时履行还款义务，乙方同意以下担保方式：
（1）房产抵押：乙方将位于（地址）的商业房产抵押给甲方，作为偿还贷款的担保；
（2）保证担保：由（保证人名称）提供连带责任保证；
（3）质押担保：乙方将（质押物名称）质押给甲方。
6.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的费用。
6.3在担保期间，甲方有权对抵押物进行管理、保险、维护，相关费用由乙方承担。
第七条提前还款
7.1乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前通知甲方。
7.2乙方提前还款的，应按照本合同约定支付截至提前还款日的贷款本息及相关费用。
7.3提前还款不影响乙方已承担的担保责任，除非甲乙双方另有书面约定。
第八条违约责任
8.1乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行的规定收取逾期利息，逾期利率为本合同利率的%。
8.2乙方未按期偿还贷款本息超过天的，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担相关违约责任。
8.3乙方违反本合同任何条款的，甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼、处置抵押物等措施维护自身权益。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，
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