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2025关于办公楼租赁转让的合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方同意承租上述办公楼，并支付相应租金及其他费用。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条标的物概况

1.1标的物位于市区路号，建筑面积为平方米，具体以房地产权证/不动产权证记载为准。

1.2标的物用途为办公，乙方承诺在租赁期间内仅将标的物用于办公用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

1.3标的物现状：（如：毛坯、简装、精装等）。乙方已对标的物的现状进行详细了解，并确认无异议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租标的物，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，同等条件下享有优先承租权。双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面租赁合同。

2.3除非本合同提前终止或解除，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：元整），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付）。乙方应于每个计租周期开始之日前个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为日万分之五，计算方式为应付金额乘以逾期天数再乘以日万分之五。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费及其他费用。租赁期届满，若乙方无违约行为且标的物设施设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方存在违约行为或导致标的物设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，剩余部分退还乙方。若押金不足以弥补损失，甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保其对标的物拥有合法的所有权，并提供标的物权属证明及相关文件。

5.1.2甲方应按约定时间将标的物交付乙方使用。

5.1.3甲方有权对标的物的使用情况及乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方改正任何违反约定的行为。

5.1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或附加不合理条件。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拒付或延迟支付。

5.2.2乙方应合理使用标的物及设施设备，不得擅自改变标的物结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时