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小区共享农用地管理协议

第一章总则

第一条合同编号

本协议编号为_______。

第二条协议双方

甲方（共享农用地使用权人）：_____________________________

乙方（共享农用地使用权人）：_____________________________

第三条协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其拥有的共享农用地使用权转让给乙方使用，乙方支付相应费用，双方达成如下协议。

第四条协议范围

本协议所涉及的共享农用地位于_______，面积为_______平方米。

第五条使用期限

乙方获得甲方共享农用地使用权的时间自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二章共享农用地使用条件

第六条土地使用方式

乙方可在甲方共享农用地上从事种植、养殖等农业生产活动。

第七条土地使用范围

乙方在使用共享农用地的过程中，应遵守国家有关土地管理法规，不得擅自改变土地用途，不得进行非法建设。

第八条土地使用规范

乙方在使用共享农用地时，应遵循以下规范：

1.严格按照甲方提供的土地使用说明书进行耕作；

2.不得使用违禁农药、化肥等，保证农产品质量安全；

3.不得破坏土地生态环境，不得破坏土地资源；

4.不得擅自占用土地，不得擅自搭建建筑物。

第九条土地使用费用

乙方应按照甲方规定的标准支付土地使用费，具体费用

1.年使用费：_______元；

2.保证金：_______元。

第三章土地使用权转让与转租

第十条土地使用权转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将土地使用权转让给第三方。

第十一条土地使用权转租

1.乙方在获得甲方书面同意后，可将土地使用权部分或全部转租给第三方；

2.转租期限不得超过本协议约定的使用权期限；

3.转租收入归乙方所有。

第四章土地权属变更

第十二条土地权属变更手续

1.乙方在使用共享农用地期间，如需办理土地权属变更手续，应向甲方提出书面申请；

2.甲方应在收到乙方申请后_______个工作日内给予答复。

第五章争议解决与协议终止

第十三条争议解决

1.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条协议终止

1.本协议期满或因不可抗力等原因导致终止；

2.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受重大损失的；

3.经甲乙双方协商一致终止本协议。

第十五条终止后的责任

1.协议终止后，乙方应立即停止在共享农用地上的所有活动；

2.乙方应按照协议约定支付未使用年限的土地使用费；

3.双方应按约定办理相关手续，妥善处理未尽事宜。

第六章农作物种植与养殖管理

第十五条农作物种植计划

1.乙方应在每年_______月_______日前向甲方提交下一年度的农作物种植计划，包括作物种类、种植面积、预计产量等。

2.甲方应在收到乙方种植计划后_______个工作日内审核并给予回复。

第十六条农作物种植规范

1.乙方在种植过程中应遵循国家相关农业种植规范，保证作物品质和产量。

2.乙方不得种植国家禁止或限制种植的农作物。

第十七条养殖管理

1.乙方在养殖过程中应遵守国家相关养殖规范，保证养殖动物的健康和产品质量。

2.乙方应定期对养殖环境进行消毒，预防疾病传播。

第十八条农作物与养殖产品质量管理

1.乙方应保证种植和养殖的农作物与产品符合国家食品安全标准。

2.乙方应建立产品质量追溯体系，保证产品质量可追溯。

第七章土地保护与环境保护

第十九条土地保护

1.乙方在使用共享农用地时，应采取措施防止水土流失，维护土地肥力。

2.乙方不得进行任何可能损害土地结构的活动。

第二十条环境保护

1.乙方应采取措施减少农业生产对环境的污染，如合理使用化肥、农药等。

2.乙方应保护水资源，不得乱排污水。

第八章农业生产资料供应

第二十一条农业生产资料采购

1.乙方有权自行采购农业生产所需的各种资料，如种子、肥料、饲料等。

2.甲方应提供必要的农业技术指导和服务。

第二十二条农业生产资料质量

1.乙方采购的农业生产资料应符合国家相关质量标准。

2.甲方应协助乙方辨别和选择优质的农业生产资料。

第九章农业生产收益分配

第二十三条收益分配原则

1.农作物与养殖产品的收益，按照甲方和乙方约定的比例进行分配。

2.分配比例应在协议中明确约定。

第二十四条收益分配方式

1.收益分配应以实物或货币形式进行。

2.分配时间应在每年_______月_______日之前完成。

第十章农业生产档案管理

第二十五条档案记录

1.乙方应建立完整的农业生产档案，包括种植计划