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2025租赁合同应注意的问题
2025年租赁合同
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将其拥有的下列租赁物出租给乙方使用：
1.1租赁物描述：
租赁物位于（详细地址），具体包括但不限于以下部分：（详细描述）。租赁物的现状为（如：良好、正常使用中等）。
1.2租赁面积：
租赁物的使用面积为平方米。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：
本合同自年月日起至年月日止，共计年。
2.2续租：
在租赁期满后，乙方如需继续承租租赁物，应提前日向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后日内予以答复，如未在该期限内答复，则视为同意续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：
乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整），每月租金为人民币元整（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
乙方应按以下方式支付租金：
（1）按月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。
（2）按季支付：乙方应于每季首月日前将当季租金支付至甲方指定账户。
（3）按年支付：乙方应于每年月日前将当年租金支付至甲方指定账户。
3.3租金支付账户：
甲方指定的收款账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
3.4租金调整：
在租赁期限内，如因市场变化或政策调整，双方同意租金进行调整的，应另行签订补充协议。
第四条押金
4.1押金数额：
乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。
4.2押金支付：
乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户。
4.3押金退还：
租赁期满且乙方无违约行为、租赁物完好无损（除正常损耗外）后，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方应按照合同约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途。
（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。
（3）甲方应负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担。
（4）甲方不得在租赁期限内无故提高租金或增加其他费用。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
（3）乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
（4）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交他人使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意。
（5）乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定。
第六条费用承担
6.1物业管理费：
租赁物的物业管理费用由方承担，费用为人民币元整/月，由方自行向物业管理公司支付。
6.2维修费用：
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