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2025标准版菏泽市房屋租赁合同-自主交易版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在山东省菏泽市通过友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，自愿签订本合同，以资信守。

出租人（甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据本合同条款，甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，用于用途。为明确双方权利义务，保证双方合法权益，特签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。房屋产权证号为。该房屋的权属证明文件由甲方提供，乙方有权核查其真实性。

1.2该房屋现状如下（详见《房屋交付确认书》）：

房屋结构：

装修情况：

设施设备：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3在租赁期内，甲方不得单方面提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满后，乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并对房屋的使用情况进行监督。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内不存在权属纠纷。

5.1.3甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后日内予以修复。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋，除非有合理理由并提前通知乙方。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有对该房屋的知情权、维修权及收益权。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或抵押该房屋。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，因使用该房屋而产生的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担，乙方应按相关收费标准及期限缴纳。

6.2房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3若因乙方原因导致甲方产生其他费用或损失，乙方应予以赔偿。

第七条房屋的使用与维护

7.1乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或损害他人合法权益的行为。

7.2乙方不得擅自改