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2025重庆市房屋租赁合同(新版本)

房屋租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于重庆市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为结构，建筑面积为平方米，产权证号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或将该房屋用于其他商业活动。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。

逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第五条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金。

第六条房屋使用及维修

甲方保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

房屋及设施的日常维护由乙方负责，甲方在接到乙方维修请求后，应在小时内提供必要的协助。

乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，如需装修，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定；

保证出租房屋的合法性，不得将房屋出租给他人；

在租赁期间，甲方不得提高租金，除非乙方同意并签订补充协议。

乙方权利与义务：

有权在租赁期限内正常使用房屋及设施；

按时足额支付租金及相关费用；

不得转租、转借房屋，不得在房屋内从事违法行为。

第八条合同的续租与终止

租赁期限届满，乙方若需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

任何一方若需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金达日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

甲方因故需提前终止合同的，应提前日书面通知乙方，退还押金并支付相应的赔偿金。

违约金的标准为：人民币元（大写：元整），或按未履行部分租金的%计算。

第十条其他约定事项

物业费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等由方承担。

该房屋原有设施及装修，若有损坏，由方负责修复并承担费用。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）签字：

日期：年月