惠阳2025年住房租赁合同范本.docVIP

惠阳2025年住房租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于惠阳市____区____街道____小区____栋____单元____号的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____（现金/银行转账等）。

3.2首期租金应于____年____月____日前支付，以后每期租金应于每期开始前____日内支付。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应于____日内将押金全额无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）保证房屋符合居住条件，交付时房屋设施齐全，并承担房屋及设施的自然损耗维修责任。

（2）有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，并对乙方的违法行为进行制止。

（3）非因乙方原因导致房屋无法居住的，甲方应负责维修或重新提供房屋。

5.2乙方的权利与义务

（1）按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）爱护房屋设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

（4）租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的____%支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当期租金的____%支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条合同解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金达____日以上的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日