2025年行政事业单位房产出租管理意见与行政事务部办公室工作总结结尾.docVIP

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行政事业单位房产出租管理意见与行政事务部办公室工作总结结尾汇编

行政事业单位房产出租管理意见

一房产出租范围

本意见所称房产出租，是指各行政事业单位在不影响正常办公前提下将本单位占用或使用各类办公用房商业（生产）性用房仓储性用房居住性用房及场地构筑物等对外出租，获取收益行为

二房产出租原则

行政事业单位房产出租，应坚持公开公平公正原则，采用公开招租方式，价高者得。

三房产出租审批

各行政事业单位出租房产均需经本单位和主管部门审核同意后，报区国资办审批。

房产租赁期限应根据行业和房屋性质不一样状况合理确定，租赁期限原则上不超过2年。

各单位出租房产应提交如下审批材料：

（一）房产出租申请及拟出租房产审批表（附件）；

（二）房产权属证明及招租有关资料；

（三）单位领导班子集体讨论决策或会议纪要；

（四）其他需要提交文献材料。

四房产招租内容

（一）各行政事业单位出租房产，需持审批单到区政府采购中心公开招租。

（二）各房产出租单位确定出租房产公开招租底价，需委托具有法定资质社会中介机构评估确定并公开招租底价。

（三）房产出租单位对公开招租房产应在本房产所在地及地方媒体公布招租公告，期限不少于5个工作日。

（四）征得意向承租人少于2人，不具有竞价条件，可按招租底价实行协议出租。

（五）对于公开招租未成交（流拍）房产，由房产出租单位提出申请，经主管部门审核后报区国资办审批。经审批同意后，可减少原租赁底价重新进行公开招租，但减少金额不得超过上次招租底价10%。

（六）公开招租结束后，房产出租单位应及时签订房屋租赁协议一式4份，除双方各留一份外，报区监察局和区国资办立案。

五房产出租收入管理

各单位应建立本单位房产出租登记台账，按照协议约定时限及时收缴房租。

各单位要严格执行“收支两条线”管理规定，依法缴纳税金，将纳税后租金及时足额上缴区国有资产收益专户。

房产出租评估费及媒体公告费由房产出租单位承担，区财政从上缴房租收入中予以核拨。

六房产出租监督管理

各行政事业单位及其主管部门是房产出租管理第一负责人，对房产招租，租金收缴，档案管理，欠费二次转租损坏房屋构造以及从事违法经营活动等状况责成专人负责，保证国有资产安全。

区国资办负责房屋出租及租金收缴工作平常监督管理。

区采购中心指导并承担行政事业单位公开招租详细实行，保证招租工作顺利进行。

区财政局负责房产招租过程中有关费用预算安排及审核拨付。

区监察局审计局对房产出租全程监督，查处和纠正各单位违反房屋公开招租意见及在房屋公开招租过程中多种违规违纪违法行为。

七其他

各房产出租单位对拟出租房产需在招租前两个月到国资办履行审批手续。

对已出租未到期房产，原则上执行原协议至租期届满，到期后如该房产继续出租，一律按本意见执行。

行政事务部办公室工作总结结尾

大家好，本人于xxxx年2月底来到行政事务部办公室岗位，过去一年，有感慨，有喜悦，有探索，有突破。在各级领导协助指导和同事们支持下，通过不停地实践和积累，自身素质和能力得到了较大提高，视野愈加开阔，现将一年来工作状况汇报如下：

一、立足本职，完毕各项工作

作为一名行政主管，我可以充足发挥承上启下、协调左右、联络内外枢纽作用，从信息调研、文献起草、综合协调文秘工作，到会议组织、来宾接待、印章管理行政工作，都体现出行政主管工作重要性。行政工作无小事，每一件细小工作都也许牵一发而动全身，从而影响到企业形象。自担任行政主管后，迅速投入到各项工作中，完毕了各类文献起草、会议安排、信息上报、信访接待、参谋督办、印章使用、档案寄存以及其他服务工作。尤其对仓库物品出入、印章管理等工作规定严格按照制度执行，避免因责任心不强导致企业经济损失和产生负面影响。1、重视学习，努力提高工作能力坚持把学习摆在重要位置，一直勤奋学习，积极进取，努力提高自我，不停学习业务知识，通过多看、多问、多学、多练来不停提高自已各项业务技能。运用空闲时间学习《应用文写作大全》《秘书学》和多种行业报刊杂志，以此提高自身素质和能力。、2、立足本职，完毕各项文书工作完毕企业年度总结、目完毕状况和下年度工作安排起草、报送、印发工作。做好企业日常公文起草、处理和文印工作，全年收转、传递、报送多种请示、汇报318份。校对、印发党委、行政、工会、团委各类文献共198份。向市建委上报多种文字材料163份，做到了及时、精确、规范，满足了企业正常工作需要，树立了企业良好形象。3、热情细心，完毕接听接待工作耐心接听、解答顾客来电，全年共接听用水业务征询、反应问题、投诉电话2860余个，收发传真材料500余份，接听率100%，尤其去年年终和今年一月份天气寒冷，大量顾客出现用水问题，每天