2025年大厦物业管理处保安部年度工作总结范文与大厦管理处安全总结.docVIP

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大厦物业管理处保安部年度工作总结范文与大厦管理处安全总结汇编

大厦物业管理处保安部年度工作总结范文

大厦物业管理处保安部负责整个大厦治安、消防保卫工作，重要波及到治安、消防、车场保安工作诸多；在管理企业领导指导下和各部门配合下，保安部认真开展各项工作，贯彻完毕了20**年度各项工作任务，按照保安部专业分工及内部运行机制，现将一年来详细工作状况总结

一、内部治安工作

1．人员变动状况：保安部原编制合计12人(经理1人，主管1人，领班1人，保安员9人)，为加强夜间管理力度和内勤事务管理，经企业领导同意，2月份入职两名内保；7月份入职一名文员。本年度保安部先后有6名内保离职。因工作需要，本年度有4名内保调至世宁大厦保安部，先后又有内保8人入职。现保安部人员合计15人，并顺利完毕了部门内离职及入职人员交接和培训工作。

2．保安部除每月定期召开部门全体会和领班会各1次之外，每月还对车场管理员、外保进行1次业务培训。4月份进行了1次全体内、外保参与消防水泵原理现场讲解培训；9月份对全体内、外保进行了2次质量管理程序文献培训；11月份对全体内、外保进行了1次应对突发事件(火警、停电、跑水)程序培训。

3．20**年度，企业开始做三标一体质量体系认证工作，保安部按管理企业规定认真贯彻贯标工作，在三次内审中，保安部对出现不合格项认真分析，查找原因，从第一次内审14个不合格项、第二次3个不合格项直至第三次1个不合格项，彻底进行了整改，并贯彻到工作中和每位员工，保安部力争顺利通过内审和外审工作。

4．20**年度保安部已将所有整层客户单元使用区域“防火安全协议书”所有签定完毕。并完毕大厦内所有客户档案存档工作。

5．全面完善大厦内及停车场108个监控点和巡更系统安装调试工作，并投入正常使用。

6．保安部在“非典”期间，按照企业和管理处指示严格控制大厦进出人员，并做好进入大厦人员测量体温、检查客户卡、来访人员登记等工作，保证大厦内无一例非典、疑似人员，有效保障了大厦正常运行和工作秩序。

7．保安部对各企业消防封存钥匙工作已完毕，共有封存钥匙276把，门禁卡13张。

8．完毕20**年施工现场管理和检查工作，处理施工队各类违章49起，全年办理违约金5500元，全面保证了二装施工期间治安、防火工作，没有发生一起治安、冒烟事件。

9．20**年保安部办理施工人员出入证512个，办理临时出入证3052人次，严格贯彻好施工人员及搬家送货等外来人员凭证进出大厦管控工作。

10．本年度尤其事件记录共78起，保安部完毕各类尤其事件取证、填写和处理及上报工作，并且将波及其他部门尤其事件抄送给有关部门，做好内部及各部门协调工作。

11．本年度共登记捡拾物品55起，其中认领30起，25起无人认领，保安部完毕捡拾物品登记、封存、保管、认领各项工作。

12．本年度保安部在巡视中发现推销人员69起，对推销人员进行教育及登记并让其写出保证书，承诺不再来大厦进行推销。有效保证了各单元客户正常工作秩序。

13．本年度共协助多种会议活动53次，全面保障了会议正常有序召开；其中10月13日保安部为保障世宁大厦开业而召开庆典活动，共出动保安人员30余人，圆满顺利保证了庆典活动召开。

14．本年度规范了保安部对讲机使用信道及编号工作，保障了各部门之间正常通讯互不干扰和部门内通讯规范化，严格贯彻谁使用谁负责交接制度。

15．本年度保安部严格贯彻好清运施工垃圾监督管理工作，共监督清运建筑垃圾224车。

16．保安部完毕了《保安部运行手册》编制工作，并且专门安排培训，传达至每一位员工。

17．本年度保安部参与了“花园路综合办”多种安全会议4次，并且对本部门员工传达了各次会议有关内容。

二、消防管理工作

1．消防系统设备、设施(消防主机、喷淋、烟感、温感、插孔电话、手报、防火卷帘门、消防广播，声光报警等)安装和改造已全面完毕，并正常运行使用。

2．本年度消防主机报警记录：火警1869次，动作860次，故障208次，所报火警所有核算均为误报，动作与故障已所有排除，保证消防主机正常运行，达到零故障。

3．本年度完毕大厦各公共区域和重点部位灭火器配置工作，各类灭火器共配置239具，其中4公斤干粉灭火器配置213具、二氧化碳灭火器22具、干粉手推车4具，并对大厦内需要年检灭火器150具进行了年检，保证了大厦内所有灭火器材均处在良好状态。

4．完毕大厦各层消防安全疏散指示图(共贴出80份)标识张贴工作，完毕各层消防栓箱粘贴封条和灭火器箱警示口号工作，共贴消火栓封条580张。

5．