2025年解除商业租赁合同范本模板.docxVIP

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2025年解除商业租赁合同范本模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本解除商业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日达成，经友好协商，就终止商业租赁关系事宜达成如下协议：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），双方一致同意提前终止该租赁关系，并就相关事宜达成如下协议：

第一条合同解除依据

双方同意，本合同的解除是基于双方自愿协商，符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。本合同自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除，双方互不承担原合同约定的租赁期限内的权利义务。

第二条合同解除时间

双方确认，原合同的租赁期限为年月日至年月日，现提前终止日期为年月日（以下简称“解除日”）。自解除日起，乙方不再享有原合同项下的租赁权利，甲方亦不再承担原合同项下的租赁义务。

第三条租赁费用结算

乙方应结清截至解除日的所有租金及相关费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费、燃气费、垃圾清运费等。具体费用金额以甲方提供的结算单为准，乙方应于解除日前日内支付完毕。

乙方已支付的押金（如有）在结清所有费用后，甲方应当于日内无息退还乙方。

如乙方未能按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方仍需承担还款责任，且有权追偿产生的损失。

第四条租赁场地交接

乙方应于解除日时分前将租赁场地（以下简称“场地”）交还甲方，并确保场地处于正常可使用状态，不得影响后续承租方的正常使用。

乙方应配合甲方对场地进行验收，并签署《场地交接清单》。如乙方未按时完成场地交接，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担。

乙方应自行处理其在场地内的所有物品，包括但不限于设备、货物、装饰物等。如乙方未在规定时间内清理，视为乙方abandonment，甲方有权自行处理场地内遗留物品，相关费用及责任由乙方承担。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利义务：

甲方应协助乙方完成场地交接，不得无故阻碍乙方正常撤离。

甲方应配合乙方办理相关退租手续，并在乙方结清费用后提供必要的协助。

乙方的权利义务：

乙方应按时结清所有费用，并完成场地交接。

乙方应保证场地内设施设备的完整性，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得以任何理由阻挠甲方使用或出租场地。

第六条违约责任

如乙方未按本合同约定的时间结清费用或完成场地交接，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于未付金额%的违约金。

如甲方因乙方违约行为遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方应友好协商，视情况决定是否解除或变更本合同。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条争议解决

因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同的任何修改或补充均