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2025房产销售合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区（以下简称“房产”）的所有权，乙方希望购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房产的销售事宜达成如下协议：

第一条房产的基本情况

1.1房产地址：

1.2房产用途：

1.3建筑面积：平方米

1.4预测面积：平方米（以房产管理部门最终测量为准）

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，无查封、抵押或其他权利限制。

1.6房产现状：甲方保证该房产不存在结构质量问题、权属纠纷或其他影响乙方购买权益的问题。

第二条房产成交价格

2.1房产成交总价为：人民币元（大写：）。

2.2付款方式：

乙方应于签订本合同之日起日内支付定金人民币元。

乙方应于年月日前支付首期款项人民币元。

乙方应于年月日前支付余款人民币元，或通过银行按揭贷款方式支付。

2.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第三条房产交付

3.1交房时间：甲方应于年月日前将房产交付乙方使用，交付时房产应达到正常使用状态。

3.2交付标准：

房产及附属设施应符合相关法律法规及合同约定的标准。

房产内不得留有甲方的物品，钥匙及相关证件应一并交付乙方。

3.3交接手续：双方应办理书面交接手续，签字确认交付完成。

第四条房产过户

4.1双方应于房产交付后日内办理房产所有权转移登记手续，相关费用由承担。

4.2应缴纳的税费：

印花税：

契税：

其他费用：

4.3双方应积极配合完成过户手续，如因一方原因导致延误，责任方应承担相应责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方有权收取房产成交价款。

甲方应保证房产的合法性及权属的清晰性。

甲方应在约定时间内完成房产交付及过户手续。

5.2乙方的权利与义务：

乙方有权按约定支付价款并获得房产所有权。

乙方应按约定时间支付相应款项，不得拖延或拒绝支付。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应按房产成交总价的‰向乙方支付违约金。

甲方未按约定时间完成过户手续的，每逾期一日，应按房产成交总价的‰向乙方支付违约金。

甲方在交付房产前将房产出售或抵押给他人的，应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方造成的全部损失。

6.2乙方违约责任：

乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

乙方在签订本合同后无合理理由要求解除合同的，已付定金不予退还。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分按实际情况结算。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在