2025年个人居住租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年个人居住租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于乙方希望承租甲方所提供之居所用于个人居住，甲方同意将该居所出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明为，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，双方有意延长租赁期限的，可协商另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方可以选择以下支付方式：

a.银行转账至甲方指定账户：户名，账户，开户银行；

b.现金交付至甲方指定地点。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金应在本合同签订之日一次性支付。

租赁期届满，乙方未发生违约行为，且房屋设施设备完好整洁，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维护

乙方可将该房屋用于个人及其家庭成员的居住，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或改变用途。

乙方应合理使用房屋内设施设备，因使用不当导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用自理。若房屋主体结构或房屋附属设施出现重大损坏需要维修的，由甲方负责，相关费用由甲方承担。

乙方不得在房屋内进行违法行为，不得存放危险物品，不得在房屋外悬挂影响市容的物品。

第六条双方权利义务

甲方的权利义务：

a.保证出租房屋的合法性，确保乙方的合法居住权益；

b.按时收取租金及押金，不得无故拖延或拒绝；

c.在接到乙方维修请求后，及时处理房屋主体结构或附属设施的维修事宜；

d.不得随意提高租金或改变租赁条件。

乙方的权利义务：

a.按时支付租金和押金；

b.合理使用房屋及设施设备，保证房屋的清洁和完整；

c.遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法行为；

d.在租赁期届满时，及时结清所有费用并将房屋完好交还甲方。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。

如乙方因自身原因需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已付租金不予退还，押金可按实际情况退还。

第八条违约责任

甲方违约责任：

a.甲方未能按时提供房屋或中途无故收回房屋的，应退还乙方已付租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金；

b.甲方违反本合同其他条款的，需承担相应的违约责任。

乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金；

b.乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权