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办公室租赁合同协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

____________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

第二章租赁物基本信息

2.1租赁物名称

____________________

2.2租赁物地址

____________________

2.3租赁物面积

____________________

2.4租赁物结构及设施

2.4.1建筑结构：____________________

2.4.2基础设施：____________________

2.4.3办公设施：____________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限总计：____________________（年/月）

3.2租金

3.2.1月租金：____________________（元/月）

3.2.2付款方式：____________________

3.2.3付款时间：____________________

3.2.4首付款：____________________（元）

3.2.5保证金：____________________（元）

第四章租赁物使用及维护

4.1租赁物使用

4.1.1乙方在租赁期间内，仅将租赁物用于____________________。

4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

4.2租赁物维护

4.2.1乙方应保持租赁物处于良好的使用状态，定期进行维护保养。

4.2.2乙方应负责租赁物内设施的日常维护和清洁工作。

4.2.3乙方在租赁期间内不得擅自拆装、改造租赁物。

第五章交付与验收

5.1交付

5.1.1出租方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

5.1.2出租方应在交付时提供租赁物的使用说明书和有关资料。

5.2验收

5.2.1乙方应在出租方交付租赁物后____日内进行验收。

5.2.2验收时，双方应共同检查租赁物的状况，并填写验收单。

5.2.3如验收发觉租赁物存在瑕疵或不符合约定，乙方应在验收单上注明，并要求出租方在____日内予以修复或更换。

5.2.4乙方在验收后不得以任何理由拒绝接收租赁物。

第六章甲方责任

6.1出租方保证

6.1.1出租方保证租赁物符合租赁合同约定的条件，且不存在任何权利瑕疵。

6.1.2出租方保证租赁物在使用过程中不会对乙方或第三方造成损害。

6.2出租方义务

6.2.1出租方应按约定时间将租赁物交付给乙方。

6.2.2出租方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用的状态。

6.2.3出租方应负责租赁物的维修保养工作，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

第七章乙方责任

7.1承租方保证

7.1.1乙方保证其有权使用租赁物，且使用目的合法。

7.1.2乙方保证在使用过程中不会违反相关法律法规，保证租赁物安全使用。

7.2承租方义务

7.2.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

7.2.3乙方应承担租赁物在使用过程中发生的合理损耗。

第八章租赁物保险

8.1甲方保险

8.1.1甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.1.2甲方应在保险单中明确将乙方列为被保险人之一。

8.2乙方保险

8.2.1乙方应为其在租赁物内的人员和财产投保，包括但不限于意外伤害、财产损失等风险。

8.2.2乙方应保证保险金额足以覆盖可能发生的风险。

第九章租赁物损坏与赔偿

9.1损坏责任

9.1.1乙方在使用过程中，若因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.1.2乙方在租赁期间内，因不可抗力导致租赁物损坏，乙方无需承担责任。

9.2赔偿

9.2.1若乙方因过错导致租赁物损坏，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。

9.2.2若甲方未履行维修义务导致租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任。

第十章租赁物转租与转借

10.1转租