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2025年沈阳市房产转让合同模板
甲方（卖方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方（买方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
鉴于甲方合法拥有位于沈阳市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。乙方有意向购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
甲乙双方同意将该房产按照本合同约定的条款和条件转让给乙方。
第二条房产基本情况
1.房产地址：沈阳市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室
2.建筑面积：_________平方米
3.房产用途：_________
4.产权证号：_________
第三条转让价格
该房产转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
第四条付款方式
1.乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.乙方应于_________年_________月_________日前，将剩余款项支付至甲方指定账户。
3.甲方指定收款账户信息：
开户行：_________
户名：_________
账号：_________
第五条房产交付
1.甲方应于乙方支付全部款项之日起_________日内，将该房产及其附属设施、设备交付给乙方使用。
2.交付时，该房产应具备正常使用条件，并保证无权利纠纷。
第六条过户手续
1.甲乙双方应于_________年_________月_________日前，共同办理该房产的过户手续。
2.过户费用由_________方承担。
第七条双方权利义务
1.甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并保证该房产不存在任何权利纠纷。
2.乙方应按照本合同约定支付转让款项，并按时办理过户手续。
第八条违约责任
1.若甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.若乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），逾期超过_________日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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