美国养老社区市场概览.pdfVIP

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机密

康概

二之览

一投

零资

年发

五展

目录

行业概览2

行业分类2

市场规模4

定价与支付模式8

竞争领域分布11

行业特征16

投资回报率较高16

资产保值性较高16

与商业周期关联较弱17

发展趋势21

发展回顾21

家庭化趋势24

行业概览

行业分类

养老社区属于第三产业范畴,涉及房地产业、卫生保健产业、保险行业等多个服务部门;该产

业主要从事与养老社区相关的房地产投资和经营活动,以及在此基础上的日常生活、医疗、健康等服

务类产品的供给(图1.1)o以养老社区所涉及的卫生保健产业来看,后者在2010年将占GDP的17.

3%o

养老社区按服务类型分,包括活力社区(ActiveAdultCommunity)^独立生活(independent

living)、协助生活(assistedliving)、记忆护理(memorycare)专业护理(nursinghouses)等;

此外,喘息式照护(Respitecare)、临终护理(Hospicecare)家庭护理(Homecare)是随着市场

需求变化和行业细分出现的新业态类型。

投资领域

*1F1专业护理

独立生活协助生活记忆护理4医院

r活力社4J

J

■房地产■房地产■房地产■房地产■房地产■房地产

■食宿■食宿■食宿■食宿■食宿■食宿

■服务■服务■服务■服务■服务

■ADL护

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