未交付房产转卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（原购房人）：[甲方全名]

乙方（新购房人）：[乙方全名]

鉴于：

1.甲方与原卖方签订了房屋买卖合同，购买了位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）。

2.甲方已支付了部分或全部购房款，但该房产尚未交付给甲方。

3.乙方有意购买该房产，并愿意按照甲方与原卖方签订的房屋买卖合同的相关条款购买该房产。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：[房产地址]

1.2房产产权证号：[产权证号]

1.3房产面积：[建筑面积]平方米

1.4房产用途：[用途]

1.5房产原购房合同编号：[原购房合同编号]

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方与原卖方签订的房屋买卖合同约定的价格购买该房产，即人民币[转让价格]元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

第三条交付及过户

3.1甲方应协助乙方办理该房产的交付手续，包括但不限于配合乙方办理产权过户等。

3.2甲方应在乙方支付全部转让价格后[交付期限]日内，将房产交付给乙方。

3.3乙方应在收到房产后[过户期限]日内，与原卖方及相关部门办理该房产的产权过户手续。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付房产价值的[违约金比例]%。

4.2如乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付转让价格的[违约金比例]%。

4.3如因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（原购房人）：

姓名：[甲方全名]

身份证号：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

乙方（新购房人）：

姓名：[乙方全名]

身份证号：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

签订日期：年月日

附件：

1.甲方与原卖方签订的房屋买卖合同复印件

2.甲方支付购房款的相关凭证复印件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，并在必要时咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：_______

甲方（原购房人）：_________________________

乙方（新购房人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其已购买但尚未交付的房产（以下简称“房产”）转卖给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产权证号：_________________________

6.房产总价：人民币____________元整（大写：_________________________）

二、合同签订及生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、转卖房产的交付

1.甲方应于本合同生效之日起_______个工作日内，将房产的产权证及相关文件交付给乙方。

2.甲方保证房产无任何权属纠纷，如因房产权属问题导致乙方无法办理房产证，甲方应承担全部责任。

3.甲方应确保房产在交付时符合国家和地方的相关规定，无违法建筑、违章搭建等情况。

四、付款方式及期限

1.乙方应在本合同生效之日起_______个工作日内，将房产总价款人民币____________元整（大写：_________________________）支付给甲方。

2.付款方式：_________________________

3.甲方收到乙方支付的房款后，应出具收款凭证。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家和地方的相关规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违