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房屋产权过户法律委托书标准范本

在房屋交易、赠与、继承等诸多民事活动中，房屋产权过户是核心环节。由于各种原因，产权人本人有时无法亲自办理相关手续，此时，一份规范、严谨的法律委托书便成为确保过户流程顺利进行的关键文件。本范本旨在提供一份具有实用价值的房屋产权过户法律委托书参考，以保障委托人和受托人的合法权益。

房屋产权过户法律委托书

委托人（甲方）：

姓名：________________________性别：_______

身份证号码：_______________________________

住址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

受托人（乙方）：

姓名：________________________性别：_______

身份证号码：_______________________________

住址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

委托事项：

兹委托人_______（甲方）自愿委托受托人_______（乙方）在下列事项和权限范围内，作为甲方的代理人代为办理位于_______（省/市）_______（区/县）_______（路/街道）_______（小区名称/楼盘名称）_______（栋/单元）_______（室）的房屋（以下简称“该房屋”）的产权过户相关事宜。该房屋的不动产权证号为：____________________（若有）。

具体委托事项包括但不限于：

1.代为查询该房屋的产权登记信息、土地信息及相关档案资料；

2.代为办理该房屋的测绘、评估（若需）；

3.代为到税务部门办理与该房屋产权过户相关的各项税费申报、核算、缴纳及退税等手续，并签署相关文件；

4.代为到不动产登记机构办理该房屋的产权过户（转移登记）手续，包括但不限于提交相关材料、填写申请表格、签署相关文件、领取不动产权证书等；

6.代为办理与该房屋过户相关的水、电、燃气、有线电视、物业管理等户名变更手续（此项根据需要选择是否保留）；

7.代为处理在办理上述委托事项过程中可能产生的其他相关事宜，包括但不限于提交、补正材料，回答相关部门的询问等。

委托权限：

委托人授予受托人在办理上述委托事项范围内，有权代为行使甲方的各项权利，包括但不限于代为提交、签署、接收、领取与委托事项相关的所有文件、资料、凭证、证书，并代为做出与委托事项相关的必要意思表示。

本委托书所载明的委托权限为：[]一般授权委托/[]特别授权委托（建议选择特别授权并明确范围，如上所列）。

委托期限：

自本委托书签署之日起至上述委托事项全部办理完毕之日止。

转委托权：

受托人[]有/[]无转委托权。（通常情况下建议选择“无”，如确需转委托，应谨慎并明确范围）

其他约定（如无，可填写“无”）：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

声明：

委托人系在神志清醒、自愿的情况下签署本委托书，对本委托书的内容及所产生的法律后果均已充分了解，并自愿承担由此产生的一切法律责任。受托人在上述委托权限范围内所从事的一切行为及所签署的一切文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

本委托书一式_____份，委托人执_____份，受托人执_____份，提交相关部门_____份（如需），具有同等法律效力。

（以下无正文）

委托人（签名/盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

受托人（签名/盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.委托人身份证明复印件（正反面）

2.受托人身份证明复印件（正反面）

3.（若有）不动产权证书复印件

使用说明及注意事项

1.填写规范：本范本中所有“____________________”处及方括号“[]”选择项，均需根据实际情况准确、完整填写或勾选。字迹应清晰可辨。

2.身份信息：委托人和受托人的姓名、身份证号码等信息必须与身份证件一致。建议附上双方身份证件复印件作为附件。

4.委托权限明确：“委托权限”应明确是一般授权还是特别授权。对于产