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2025青岛房屋租赁合同样本

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于青岛市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋产权证明编号为：，房屋面积为平方米。房屋的具体位置及周边环境已由甲乙双方共同确认无误。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行任何形式的转租、转借。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金标准已由甲乙双方协商确定，且在租赁期内保持不变。

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

第五条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方出具收据。

租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在任何权利纠纷。

甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违反合同约定时要求其限期改正或解除合同。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。

在租赁期间，乙方应自行承担房屋的水、电、燃气、取暖、通信、物业管理等费用。

乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，维护良好的邻里关系。

第七条房屋的使用与管理

乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

甲乙双方共同确认房屋交付时的状况，如存在影响乙方使用的设施问题，甲方应于日内予以修复。

房屋维修费用由方承担（具体费用承担可协商确定）。

第八条合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金超过日；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

c.乙方利用房屋从事违法活动；

d.乙方违反物业管理规定，经甲方或物业管理部门通知后仍不改正。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，致使乙方无法正常使用；

b.甲方无正当理由延迟交付房屋超过日。

合同解除后，乙方应于日内结清相关费用并腾退房屋，甲方应将押金按约定退还。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

乙方提前退租的，应向甲方支付剩余租赁期内的全部租金作为违约金。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不对对方承担责任。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方