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厂房租赁协议

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：____________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：____________

地址：________________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于___________（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为___________平方米，结构类型为___________，具体用途为___________。

1.3租赁物交付时状态：________________________（可描述房屋内部设施、装修情况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前___________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为人民币___________元（大写：____________________），月租金总额为人民币___________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：___________（例如：银行转账、现金等）。

3.3首期租金应于___________年___________月___________日前支付，之后每期租金应于每___________（例如：月/季）的___________日前支付。

3.4支付账户信息：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币___________元（大写：____________________），用于担保乙方履行本协议项下的义务。

4.2租赁期满或本协议提前终止，且乙方无任何违约行为，已支付各项费用齐全，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后___________日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方有违约行为（如拖欠租金、造成租赁物重大损坏等），甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条装修与改造

5.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。

5.2乙方对租赁物的装修、改造不得损害租赁物的结构安全，不得影响甲方对其他租赁单元的正常使用。

5.3租赁期满或协议终止时，除甲方另有约定或乙方已征得甲方同意并完成的永久性改造外，乙方对租赁物的装修、改造部分无偿归甲方所有。乙方不得拆除或恢复原状。

第六条租赁物的使用

6.1乙方承诺租赁物仅用于本协议约定的___________（具体用途），不得擅自改变用途或用于非法活动。

6.2乙方应合理、安全地使用租赁物及其附属设施，并负责保管好门钥匙、电钥匙等。

第七条相关费用

7.1租赁期间，以下费用由乙方承担：

水费。

电费。

互联网/网络费。

电话费。

物业管理费（如有）。

税费（如因乙方经营活动产生的相关税费）。

其他：________________________。

7.2除上述费用外，租赁物产生的水、电、物业等费用由甲方承担的部分（如有）为：________________________。

7.3各项费用应按实际发生额或约定标准缴纳，具体缴纳时间和方式按相关规定或双方约定执行。

第八条维修责任

8.1租赁期间，租赁物的日常维护和保养由甲方负责。

8.2因乙方使用不当或过失造成租赁物及其附属设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

8.3租赁物主体结构或重要设施的维修（如屋顶、承重墙、主要水电管线等），由甲方负责；但甲方维修时，乙方应给予必要的配合。

第九条保险

9.1乙方应自行负责购买与租赁物及乙方经