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2025购房合同交房日期

购房合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1该房地产的基本情况如下：

坐落位置：市区路号

房屋结构：

总建筑面积：平方米

房屋用途：

房屋权属：

土地使用权性质：

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

1.2房地产转让范围：该房地产包括但不限于主房、附属设施、公共设施以及其他相关设施（如有），具体以双方另行约定为准。

1.3该房地产的转让价格为：人民币元整（大写：元整），其中含税费价格为人民币元整。

第二条付款方式

2.1付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

定金：人民币元整，于年月日前支付；

首付款：人民币元整，于年月日前支付；

余款：人民币元整，于年月日前支付。

2.2付款方式为银行按揭，由乙方自行办理相关按揭手续，甲方提供必要的协助。

第三条房屋交付

3.1交房日期：年月日（以下简称“交房日”）。甲方应于交房日前将该房地产交付给乙方，并签署《房屋交接书》。

3.2交房条件：

该房地产已取得相关政府部门颁发的《商品房预售许可证》或《不动产权证》；

房屋已达到本合同约定的交付标准；

甲方已提供该房地产的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

3.3交房手续：

交房日当天，甲方应携带相关文件资料到交房地点与乙方办理交付手续；

双方签署《房屋交接书》后，视为该房地产已交付；

交付后，该房地产的风险责任由乙方承担。

第四条违约责任

4.1逾期付款：

如果乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期购房款的%作为违约金，直至付清为止；

如逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元整。

4.2逾期交房：

如果甲方未能按期交房，每逾期一日，应向乙方支付逾期交房款的%作为违约金，直至交房为止；

如逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元整，并退还已付购房款及相应利息。

4.3其他违约责任：

如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，则违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第五条房屋质量与保修

5.1该房地产的质量标准应符合国家和地方的有关规定和标准，甲方承诺该房地产无结构安全隐患，且符合本合同约定的交付标准。

5.2房屋保修：甲方承诺对该房地产及其附属设施在规定期限内提供保修服务，具体保修范围和保修期限以甲方提供的《房屋质量保证书》为准。

第六条产