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XX市XX区人民医院新住院大楼工程

施工监理大纲

2014年9月

第一章工程概况及目标、范围1

一.工程概况1

、监理工作目标1

三、监理工作范围1

四、监理依据1

第章监理对工程的理解及响应性2

一、土建安装工程的技术特点及监理措施2

、电梯安装工程关键点的控制7

三、建筑给排水工程质量监理控制要点10

四、空调与净化工程施工监理措施12

五、弱电（智能化）系统工程的技术特点及监理措施18

六、装修工程的技术特点及监理措施30

第三章监理内容职责及目标控制措施35

一、工程质量的监理措施35

、进度控制的监理措施20

、投资控制监理措施22

四、安全监理的主要工作24

五、文明施工的监理措施29

第四章合同管理、信息管理的措施和方法及监理资料的提供32

一、合同、信息管理的监理工作内容、原则、程序和方法32

、合同、信息管理的监理工作措施34

三、监理资料的提供及管理37

第五章监理机构及监理人员39

一、监理机构及专业配备39

、项目监理机构的人员闵位职贡39

三、监理工作制度41

第六章、监理程序、流程及实施要点45

1.工程建设监理总程序80

2.施工阶段质量控制程序81

3.施工工期控制程序82

4.投资控制程序83

5.竣工验收程序84

6.保修阶段的监理程序85

7.安全生产和文明施工监理程序86

8.施工组织设计（施工方案）审核工作程序实施要点87

9.开工审核工作程序及实施要点88

10.分包单位资格审核监理工作程序及实施要点89

11.分包单位资格审核监理工作程序及实施要点90

12.材料、设备供应单位资质审核工作程序及实施要点91

13.建筑材料审核工作程序及实施要点92

15.工程质量事故处理方案审核工作程序及实施要点94

16.施工图纸会审工作程序及实施要点95

17.监理旁站检查工作程序及实施要点96

18.隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点97

19.监理分项工程验收工作程序及实施要点98

20.监理分部工程验收工作程序及实施要点99

21.监理单位工种验收工作程序及实施要点100

22.工程变更工作程序101

23.测量监理工作程序102

第七章监理单位的优惠条件4

第八章监理用的设备和仪器5

第一章工程概况及目标、范围

一.工程概况

1.工程名称：XX市XX区人民医院新住院大楼工程

2.工程地点：xx市xx区人民医院内

5.工程规模：10层，地下室：1层，建筑高度：38.7米；建筑占地面积：802.2平

方米；地上建筑面积：8095.81平方米。地下室建筑面积：242.5平方米。总建筑面

积：8338.31平方米。

、监理工作目标

1.质量目标：确保军队优质工程一等奖，争创鲁班奖；

技术服务：提供专家组和技术咨询等方面的工作，

三、监理工作范围

除室外工程和电梯安装外的所有项目，包括基础、土建、装修、消防、弱点、

净化、空调等。

四、监理依据

1.国家、xx省有关工程建设的法律、法规、规章、条例和其他有关规定。

2.依法成立的工程建设监理合同。

3.经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件，施工图纸和其匕有关文件。

4.施工的招投标文件及相关记录。

5.本工程承包合同。

6.经审查的施工设计图纸和经各部门批准实施的施工组织设计、施工方案以及

技术核定单等。