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2025二手房买卖常见合同
合同编号:
签订地点:
合同双方:
甲方（卖方）:
姓名:
身份证号码:
联系电话:
联系地址:
乙方（买方）:
姓名:
身份证号码:
联系电话:
联系地址:
鉴于甲方为位于的房地产（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，乙方有意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1标的房产位于市区路号栋单元室，房屋产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米。
1.2标的房产的附属设施包括但不限于以下内容：
建筑物内部装修及附属设备：；
户外设施：；
其他：。
1.3甲方承诺标的房产无权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封、冻结等情形，并保证标的房产的合法性。
第二条房屋价款与支付方式
2.1标的房产的总成交价格为人民币元（大写：）整。
2.2乙方应按照如下方式支付房款：
首付款：人民币元（大写：）整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
余款：人民币元（大写：）整，于标的房产完成权属转移登记并交付乙方之日起日内支付至甲方指定账户。
2.3甲乙双方约定以银行转账方式支付房款，甲方指定收款账户信息如下：
开户银行:
账户名称:
账号:
2.4甲方收取房款后，应向乙方开具合法的收款凭证。
第三条付款时间
3.1乙方应严格按照本合同约定的时间支付房款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金。
3.2如因乙方原因导致房款未能按时支付，且逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此引发的全部损失。
第四条交房时间
4.1甲方应于标的房产完成权属转移登记后日内将标的房产交付乙方。
4.2交房时，甲方应结清标的房产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业、维修基金等费用，并向乙方提供相关费用结算凭证。
4.3交房后，标的房产的所有权及相关权益均归乙方所有。
第五条权属转移登记
5.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产登记机构申请办理标的房产的权属转移登记手续。
5.2标的房产的契税、增值税、个人所得税等费用由方承担。
5.3如因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成的，每逾期一日，甲方应按总房价的%向乙方支付违约金；如逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部损失。
5.4如因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成的，每逾期一日，乙方应按总房价的%向甲方支付违约金；如逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。
第六条违约责任
6.1如甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的%。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。
6.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。
6.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方已为履行本合同所支付的各项费用。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事
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