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2025农业用地流转合同范本

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“签订地点”）签订：

甲方（土地所有权人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所地：

联系方式：

乙方（土地使用权人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所地：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于中国（以下简称“土地”）的使用权，并愿意将该土地的使用权依法流转给乙方；乙方有意受让该土地的使用权，并愿意按照本合同约定的条件和方式使用该土地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法拥有的位于（以下简称“该土地”）的使用权流转给乙方。该土地的面积为亩，四至范围为：。

1.2该土地的权属证明文件为：。

1.3该土地的用途为（如：种植、养殖、林业等），具体用途以本合同约定为准。

第二条流转方式

2.1本合同约定的流转方式为：

（1）出租；

（2）转让；

（3）入股；

（4）其他：。

具体方式为：。

第三条流转期限

3.1本合同约定的流转期限为自年月日起至年月日止，共计年。

3.2本合同到期后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

3.3乙方在合同期内享有对该土地的使用权、收益权及依法约定的其他权利。

第四条流转费用及支付方式

4.1乙方同意按照以下标准向甲方支付土地流转费用：

（1）年流转费为人民币元（大写：元整）；

（2）流转费支付方式：（如：按年支付、按季度支付等）；

（3）支付时间：（如：每年的月日之前支付当年流转费）。

4.2乙方应按时足额支付流转费用，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金按每日%计算。

4.3甲方收取流转费用后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方有权监督乙方对该土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

5.2甲方应保证对该土地拥有合法的使用权，并确保该土地不存在权属争议或其他限制性权利。

5.3甲方不得干涉乙方对该土地的正常使用，除非乙方违反合同约定。

5.4甲方应协助乙方办理与土地流转相关的批准、备案等手续（如有）。

乙方的权利与义务：

5.5乙方有权在合同约定的期限内对该土地享有使用权，并依法进行自主经营。

5.6乙方应按时支付流转费用，并不得以任何理由拖欠或减少支付。

5.7乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前与甲方协商并取得书面同意。

5.8乙方应合理使用土地，不得进行任何违法活动，不得损坏土地资源或造成环境污染。

5.9乙方在流转期间可将土地使用权依法转租，但应提前通知甲方并取得书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变土地用途或进行违法活动；

（2）乙方逾期支付流转费用超过日的；

（3）乙方严重损坏土地资源或造成环境污染，且经甲方通知后未改正的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用土地的；

（2）甲方因自身原因导致土地权属发生争议，影响乙方正常使用的；

（3）因国家政策调整导致土地无法继续流转的。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔