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解构与重塑：我国房地产市场参与主体行为的深度剖析与协同发展研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业在我国经济体系中占据着举足轻重的地位，是国民经济的重要支柱产业之一。自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场经历了迅猛的发展，不仅极大地改善了居民的居住条件，还对经济增长产生了显著的拉动作用。房地产开发投资对GDP的总贡献率长期稳定在20%以上，对GDP增长率的贡献也始终保持在2%以上，其上下游关联着建筑、建材、家居、家电等众多产业，产业链长、关联度大，对相关产业的发展具有强大的影响力和带动力，能够有效促进经济增长，形成良性循环。

然而，在房地产市场快速发展的过