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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京市2025版电子签约二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

住址：____________________

一、标的房产

1.标的房产位于南京市____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____________________元整作为定金，余款在办理产权过户手续前一次性支付给甲方。

3.乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

3.乙方在取得标的房产的产权证后，有权对该房产进行装修、改造等使用。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产的产权过户税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担标的房产的维修基金、物业管理费等费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按本合同约定支付定金或余款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件；