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演出场所租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

联系方式：__________

公司名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有以下演出场所的合法出租权，乙方愿意承租该场所进行演出活动，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一章：定义与解释

第一条本合同所用术语的定义如下：

1.1“演出场所”指位于__________（地址）的__________（场所名称）。

1.2“租赁期间”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的演出场所租赁费用。

1.4“演出活动”指甲方同意乙方在租赁期间内在演出场所举办的各类活动。

第二章：租赁场所与用途

第二条甲方同意将演出场所出租给乙方，乙方同意按照以下约定使用演出场所：

2.1演出场所仅用于举办__________（演出活动类型）等合法演出活动。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得将演出场所用于其他用途，不得转租或转让给第三方。

第三章：租赁费用与支付方式

第三条租赁费用及支付方式如下：

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付租金的__________%作为定金，剩余租金在租赁开始前__________个工作日内支付完毕。

3.3付款方式为__________（付款方式，如银行转账、现金等）。

第四章：租赁期间的管理与维护

第四条在租赁期间，乙方应遵守以下管理与维护规定：

4.1乙方负责演出场所的使用、管理和维护，并保证场所内设施设备的完好。

4.2乙方在演出活动结束后，应立即清理演出场所，恢复原状。

4.3乙方在租赁期间如损坏演出场所的设施设备，应照价赔偿。

第五章：合同的解除与终止

第五条在以下情况下，甲乙双方有权解除或终止本合同：

5.1双方协商一致，书面同意解除或终止本合同。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3乙方违反本合同第二章、第四章的约定，甲方有权解除本合同。

5.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。

第六章：违约责任

第六条双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担以下违约责任：

6.1甲方未能按约定提供演出场所或提供的场所不符合约定条件的，乙方有权要求甲方按租金的__________%支付违约金，并退还已支付的租金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__________%。

6.3乙方违反本合同约定使用演出场所或转租、转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的__________倍。

第七章：知识产权

第七条乙方在演出活动中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在以下范围内使用乙方知识产权：

7.1甲方有权在演出场所内宣传乙方演出活动时使用乙方的名称、标志、演出图片等。

7.2甲方有权在宣传演出场所时提及乙方演出活动的相关信息。

第八章：不可抗力

第八条本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

第九章：争议解决

第九条双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章：附则

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3双方确认，本合同及其补充协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

第十一章：保密条款

第十一条双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对于在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十二章：广告与宣传

第十二条乙方在租赁期间有权在演出场所内进行广告宣传，但需遵守以下规定：

12.1乙方的广告宣传不得侵犯第三方的合法权益。

12.2乙方在宣传时，应保证内容真实、合法，不得误导消费者。

12.3甲方有权要求乙方提供宣传资料，以便甲方了解乙方宣传活动的内容。

第十三章：保险

第十三条