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房产交易协议标准模板

本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（中介方，如适用）：

中介机构名称：________________________

中介人姓名：________________________

联系电话：________________________

第一条房产基本信息

1.1甲方自愿将其合法拥有的房产出售给乙方。

1.2房产地址：________________________

1.3房产证号：________________________

1.4房产类型：________________________（如住宅、商业、厂房等）

1.5房产面积：______平方米（建筑面积/使用面积）

1.6房产户型：________________________

1.7房产其他描述：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1房产成交总价款为人民币：（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.2付款方式：

首付款：甲方应于____年____月____日前向乙方支付人民币：（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

尾款：余款人民币：（大写）________________________元整（小写）￥________________________元，应于____年____月____日前支付。

2.3支付方式：（如银行转账、现金等）________________________

2.4乙方未按本协议约定支付房价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第三条过户手续

3.1双方约定于____年____月____日前至房产登记机关办理过户手续。

3.2过户费用负担：

印花税：________________________

房屋所有权转移登记税费：________________________

其他相关税费：________________________

3.3如因政策变化导致税费增加，由____方承担。

第四条交房条件及日期

4.1甲方应于____年____月____日前将具备以下条件的房产交付乙方使用：

房屋交付时应向乙方提供房产证原件及复印件。

房屋应清洁、无遗留杂物。

屋内设备（如空调、冰箱、洗衣机等）按____（附件中列明）清单交付。

其他：________________________

4.2乙方应在收到房屋钥匙后签名确认。

第五条违约责任

5.1甲方未按时支付房价款：

每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____‰作为违约金。

逾期超过____日，乙方有权解除协议，甲方除赔偿损失外，还应支付房价款____%的违约金。

5.2乙方未按时支付房价款：

每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____‰作为违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除协议，乙方应承担房价款____%的违约金。

5.3如因甲方原因导致过户无法按期完成，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

5.4如因乙方原因导致房屋无法按时交付使用，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

第六条其他约定

6.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，丙方（如适用）执____份，房产登记机关备案____份。

6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字/盖章：________________________

日期：____年____月____日

乙方（买方）签字/盖章：________________________

日期：____年____月____日

丙方（中介方，如适用）签字/盖章：_____