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餐厅包间转租合同协议2025年
甲方（出租方）：_________________________
法定代表人/负责人：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________
统一社会信用代码/身份证号：_____________
乙方（转租方）：_________________________
法定代表人/负责人：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________
统一社会信用代码/身份证号：_____________
丙方（承租方）：_________________________
法定代表人/负责人：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________
统一社会信用代码/身份证号：_____________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的餐厅包间后，再将该包间转租给丙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁标的物
1.1甲方将其拥有的位于_________________________（以下简称“餐厅”）的包间______号（以下简称“包间”）出租给乙方使用，乙方再将该包间转租给丙方使用。
1.2包间具体信息如下：面积______平方米，布局______，主要设施设备包括但不限于______。
1.3甲方保证其对租赁标的物拥有合法权利，并保证丙方在租赁期内依法享有包间使用权。
第二条原租赁合同情况
2.1乙方与甲方于______年______月______日签订了《餐厅包间租赁合同》（合同编号：______），租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
2.2原租赁合同项下的租金为______元/月，支付方式为______，押金为______元。
2.3本转租协议的签订不影响原租赁合同双方的权利义务关系，乙方仍需按照原租赁合同的约定履行其义务。
第三条转租期限
3.1乙方将包间转租给丙方的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
3.2转租期限不得超出原租赁合同约定的期限。
第四条转租租金及支付方式
4.1丙方应向乙方支付转租租金，租金标准为______元/月（或按______方式计费），支付方式为______。
4.2丙方应于每月______日前向乙方支付当月租金。
4.3原租赁合同项下的租金及押金由乙方承担，与丙方无关。
第五条转租条件及权限
5.1甲方同意乙方将包间整体转租给丙方，但乙方不得再转租。
5.2乙方转租前应向甲方提出书面申请，并保证丙方具备合法的经营资质和良好的信誉。
5.3乙方应将转租协议的副本交予甲方备案。
第六条双方权利义务
6.1甲方的权利义务：
(1)按照原租赁合同的约定向乙方提供包间及相关设施设备，并保证其符合经营使用条件。
(2)有权监督乙方和丙方的经营行为，但不得干涉正常的经营活动。
(3)按照原租赁合同的约定收取租金和押金。
(4)负责包间主体结构及主要公共设施的维修保养。
(5)提供必要的经营支持，如水电供应、清洁服务等。
6.2乙方的权利义务：
(1)按照原租赁合同的约定向甲方支付租金和押金。
(2)有权将包间转租给丙方，但需获得甲方同意，并遵守本协议的约定。
(3)负责转租合同的履行，并监督丙方的使用情况。
(4)维护包间的完好，并承担因自身原因造成的损坏。
(5)不得擅自改变包间的用途。
(6)负责丙方产生的各项费用（如水电费、清洁费等）。
(7)承担对丙方的一切违约责任。
6.3丙方的权利义务：
(1)按照本协议的约定向乙方支付租金。
(2)遵守餐厅的各项规章制度，包括但不限于消防安全、卫生管理等。
(3)爱护包间及相关设施设备，不得擅自损坏或更换。
(4)负责自身经营活动的安全，并承担因自身原因造成的损失。
(5)不得将包间再次转租或分租。
第七条违约责任
7.1甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的违约责任，如赔偿乙方损失
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