地产公司工程质量管理办法.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强公司工程质量管理工作，确保工程质量达到国家及行业规定的标准，提高公司品牌形象和市场竞争力，特制定本办法。

第二条本办法适用于公司所有在建工程项目，包括住宅、商业、办公楼等。

第三条工程质量管理应遵循“预防为主、过程控制、持续改进”的原则。

第四条公司应建立健全工程质量管理体系，明确各部门、各岗位的职责，确保工程质量管理的有效实施。

第二章组织机构与职责

第五条公司成立工程质量管理委员会，负责工程质量管理的决策、监督和协调工作。

第六条工程质量管理委员会组成：

（一）主任：由公司总经理担任，负责工程质量管理的全面工作。

（二）副主任：由公司副总经理担任，协助主任工作。

（三）委员：由公司相关部门负责人担任，包括工程部、采购部、技术部、监理部等。

第七条工程质量管理委员会职责：

（一）制定公司工程质量管理制度和标准。

（二）审查重大工程质量问题，提出解决方案。

（三）监督工程质量检查、验收工作。

（四）组织工程质量事故的调查和处理。

（五）定期对工程质量进行评估，提出改进措施。

第八条工程部职责：

（一）负责工程项目的质量策划、实施和监控。

（二）组织施工图会审，确保施工图纸质量。

（三）对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改。

（四）组织工程验收，确保工程质量符合规定标准。

第九条采购部职责：

（一）负责工程材料、设备的采购和质量控制。

（二）对供应商进行质量评估，确保材料、设备质量。

（三）监督材料、设备的验收和使用。

第十条技术部职责：

（一）负责工程技术的研发和应用。

（二）对施工过程中的技术问题进行指导和解决。

（三）组织技术培训和交流。

第十一条监理部职责：

（一）对工程项目的施工过程进行监督检查。

（二）对施工质量进行验收，确保工程质量。

（三）对工程质量问题提出整改意见。

第三章工程质量策划与实施

第十二条工程质量策划：

（一）在项目启动阶段，由工程部组织相关部门进行工程质量策划。

（二）明确工程质量目标，制定质量计划。

（三）确定质量控制点，制定质量控制措施。

第十三条施工图会审：

（一）组织施工图会审，确保施工图纸质量。

（二）对施工图纸中的质量问题提出整改意见。

（三）会审记录存档备查。

第十四条施工过程监控：

（一）工程部对施工过程进行全程监控，确保施工质量。

（二）定期召开现场协调会，解决施工过程中出现的问题。

（三）对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改。

第十五条材料设备管理：

（一）采购部负责材料、设备的采购和质量控制。

（二）材料、设备进场验收，确保质量合格。

（三）材料、设备使用过程中，进行质量跟踪。

第四章工程质量验收

第十六条工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。

第十七条分项验收：

（一）分项工程完成后，由工程部组织验收。

（二）验收合格后，填写分项验收记录。

第十八条分部验收：

（一）分部工程完成后，由工程部组织验收。

（二）验收合格后，填写分部验收记录。

第十九条竣工验收：

（一）工程竣工验收由公司组织，邀请相关部门参加。

（二）验收合格后，填写竣工验收报告。

第五章工程质量事故处理

第二十条工程质量事故处理原则：

（一）及时、妥善处理。

（二）查明原因，追究责任。

（三）采取措施，防止类似事故发生。

第二十一条工程质量事故报告：

（一）发生工程质量事故，立即向公司报告。

（二）报告内容包括事故发生的时间、地点、原因、损失等。

第二十二条工程质量事故调查：

（一）公司组织调查组进行调查。

（二）调查组对事故原因进行分析，提出处理意见。

第二十三条工程质量事故处理：

（一）根据调查结果，对事故责任人进行责任追究。

（二）采取有效措施，防止类似事故发生。

第六章持续改进

第二十四条公司应定期对工程质量管理制度和标准进行评估，及时修订和完善。

第二十五条公司应定期对工程质量进行评估，找出存在的问题，提出改进措施。

第二十六条公司应加强员工培训，提高员工的质量意识和技术水平。

第七章附则

第二十七条本办法由公司工程质量管理委员会负责解释。

第二十八条本办法自发布之日起施行。

注：以上内容仅为示例，具体内容需根据公司实际情况进行调整。

第2篇

第一章总则

第一条为加强本公司在房地产开发过程中的工程质量管理工作，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、标准和规范的要求，提高工程质量水平，保障公司利益和客户权益，特制定本办法。

第二条本办法适用于本公司所有房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的建设项目。

第三条本办法遵循“预防为主、防治结合、持续改进”的原则，坚持质量第一、用户至上的方针。

第二章组织机构及职责

第四条公司成立工程质量监督管理领导小组，负责全面领导和协调工程