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2025房屋买卖合同解除贷款合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，并由乙方通过贷款方式支付部分购房款项。现因乙方个人原因无法继续履行贷款合同项下的义务，双方经友好协商，就解除贷款合同及相关事宜达成如下协议：
第一条合同解除
1.1甲乙双方一致同意解除原合同中关于贷款支付的相关条款，即终止乙方与贷款机构之间就标的房屋所签订的贷款合同（以下简称“贷款合同”）。
1.2本合同的签署不代表原合同的全部解除，仅针对贷款合同项下的义务进行解除。原合同中未涉及贷款支付的条款仍继续有效，双方应继续履行。
第二条甲方的承诺与协助
2.1甲方承诺，自本合同签署之日起个工作日内，协助乙方办理贷款合同的解除手续，并向贷款机构提交相关解除申请。
2.2甲方应配合乙方提供解除贷款合同所需的全部文件、证明材料，并协助乙方完成与贷款机构的沟通工作。
2.3甲方承诺，在办理贷款合同解除过程中，不得向贷款机构提出任何可能增加乙方负担的要求或主张，不得损害乙方的合法权益。
第三条乙方的承诺与协助
3.1乙方承诺，自本合同签署之日起个工作日内，向甲方支付剩余未支付的购房款项（以下简称“剩余房款”），金额为人民币元（大写：元整）。支付方式为，具体支付时间为年月日。
3.2乙方应向甲方提供解除贷款合同所需的全部文件、证明材料，并配合甲方完成相关手续。
3.3乙方承诺，不得以贷款合同解除为由拒绝履行原合同项下已约定的义务，或以此为由要求甲方承担任何额外责任。
第四条后续事宜
4.1贷款合同解除后，甲方应向乙方提供贷款合同解除的相关证明文件，并协助乙方办理与贷款机构的结清手续。
4.2乙方应自行承担贷款合同解除过程中产生的所有费用，包括但不限于违约金、手续费等。如上述费用需由甲方垫付的，乙方应于收到甲方通知后个工作日内将相关费用支付至甲方指定账户。
4.3贷款合同解除后，如甲方需配合乙方办理其他相关手续（如解除抵押登记等），应积极履行协助义务。
第五条违约责任
5.1本合同签署后，任一方未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
5.2甲方未按本合同约定协助乙方办理贷款合同解除手续的，乙方有权要求甲方立即履行，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为人民币元/日。
5.3乙方未按本合同约定支付剩余房款的，甲方有权要求乙方立即支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为人民币元/日。
第六条其他条款
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：
签署日期：年月日
乙方（签章）：
签署日期：年月日
注：本合同仅为参考范文，具体条款需根据实际情况协商确定。建议在签署前咨询专业律师并进行法律
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