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2025租房合同及付款条款范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方同意将其拥有所有权的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号室，以下简称“租赁物”，产权证明编号为：。

1.2租赁物的用途为居住，乙方承诺仅限于合法、合规的居住用途，不得用于其他用途。

1.3甲方保证对其出租的租赁物拥有合法的所有权，且该租赁物不存在任何权属争议或抵押担保情形。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如双方未在租赁期届满前日通知对方是否续租，则视为双方均无意继续履行合同，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：元整），租金包含甲方应缴纳的房产税、土地使用税及其他相关税费，不包含乙方的其他费用（如水、电、燃气、宽带、物业费等）。

3.2租金支付方式为每月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。如乙方要求开具正式发票，相关税费由乙方承担。

3.4任何一方不得随意变更租金金额。如因政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应协商一致后签署书面补充协议。

第四条押金及退还

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障租赁物及设施设备的完好。押金不计利息。

4.2租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且租赁物及设施设备无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或设施设备，则押金将用于抵扣相关维修费用，不足部分由乙方另行支付。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

a.水费、电费、燃气费等能源费用；

b.物业管理费；

c.电视、网络、电话等乙方使用的服务费用；

d.其他与乙方使用租赁物相关的费用。

以上费用由乙方自行缴纳，甲方不得代收。

5.2甲方应承担租赁物的房产税、土地使用税及相关税费。

第六条租赁物的修缮责任

6.1租赁期间，租赁物及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担。

6.2租赁物的主体结构及房屋大修由甲方负责，甲方应于接到乙方通知后日内进行修缮。如甲方未及时修缮，乙方有权自行处理，相关费用由甲方承担。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

a.甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合法使用租赁物；

b.甲方应保证租赁物的合法性及权属清晰，不得因产权问题影响乙方的正常使用；

c.甲方不得无故提前收回租赁物，不得干涉乙方的正常生活；

d.甲方应按时履行修缮义务，确保租赁物的正常使用。

7.2乙方的权利和义务：

a.乙方有权在租赁期间合法使用租赁物；

b.乙方应按期支付租金及其他应缴费用，不得拖欠；

c.乙方应妥善使用租赁物及设施设备，不得损坏；

d.乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途；

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