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2025房屋租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证明号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证明号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方用于居住/商业等合法用途，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商达成如下条款：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：市区路号，具体房号为。

1.2房屋面积：平方米。

1.3房屋用途：乙方承诺将房屋用于（如居住、办公等）合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.4房屋权属：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租行为不违反相关法律法规。

1.5房屋设施：甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施（如水、电、气、暖等）处于正常可使用状态，并提供必要的使用说明。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（账户名称：，银行：，账号：）。若乙方逾期支付租金超过日，每逾期一日需按日租金的%支付违约金。

3.3租金调整：在租赁期间，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

4.2押金的使用：甲方不得随意挪用押金；若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并对房屋的使用状况进行监督。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性及安全性，如因房屋结构或设施存在隐患，应及时维修并承担相关费用。

5.1.3在租赁期间，如需对房屋进行装修或重大维修，甲方应提前与乙方协商，并尽量减少对乙方使用的影响。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋，并享有对该房屋的收益权。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用（如水、电、气、物业等），不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，并承担相关费用。

5.2.4乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，须经甲方书面同意。

5.2.5乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或影响其他住户的正常生活。

第六条违约责任

6.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金。违约金为元或未付租金总额的%（以较高者为准）。

6.2若乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应承担相应损失及违约金，违约金为元或相当于个月租金（以较高者为准）。

6.3若甲方因房屋权属问题或房屋质量瑕