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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
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年)
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专业合同系列，下载即可用
以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
精编合同样本合同编号：HT-XJ-0701
商品房买卖合同附件样本(2020年)
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依
法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详
细阅读内容是否合适）。
商品房买卖合同附件
附件一：房屋平面图（附后）
附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
分摊面积包括以下部分：单元门厅、公共走道、楼梯间、
设备井道、外墙
附件三：装饰、设备标准
1、外墙：外保温外墙涂料
2、内墙：刮白
3、顶棚：刮白
4、地面：水泥砂浆面层
5、门窗：入户门配高级防盗门，门窗为隔热断桥铝合金
窗、中空玻璃
6、厨房：防水地面水泥砂浆找平层
7、卫生间：防水地面、水泥砂浆面层
8、阳台：铁艺栏杆
9、电梯：品牌电梯
10、其他：无
附件四：商品房买卖合同补充协议
根据《商品房买卖合同》第二十一条的约定，经双方友好
第2页
勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
精编合同样本合同编号：HT-XJ-0701
协商，现就未尽事项，订立本补充协议。
第一条：对《商品房买卖合同》第五条的补充约定
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积
为准，差异部分按照合同单价多退少补。
第二条：对《商品房买卖合同》第六条的补充约定
双方约定，按照如下方式确定买受人的付款方式和付款时
间。在买受人每次缴纳相关款项后，出卖人出具收款凭证。在
房屋交付后办理产权证时，将全部房款收据换为正式发票。
以银行汇款方式支付的，汇款到达出卖人帐户之日为付款
日；以银行票据（支票、汇票、本票）方式支付的，银行票据
所载款项到达出卖人帐户之日为付款日；以现金方式支付的，
以交付现金之日为付款日。
按揭贷款购房的约定及办理程序：
买受人采用银行抵押贷款付款方式购房，向建行莱阳支行
（以下简称银行）申请成年抵押贷款（具体贷款成数，年限，
金额最终由银行审批确定）
1、买受人应在签订合同之日起7个工作日给出卖人交齐银
行规定的抵押贷款资料，并到银行办理完抵押贷款
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