2025店面租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025店面租赁合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店面（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该店面用于（具体用途）。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物地址：市区路号

1.2租赁物面积：平方米（以不动产权证或有效面积证明为准）

1.3租赁物用途：乙方租赁该店面用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续租，续租事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），账户信息如下：

收款人：

开户行：

账号：

3.3延期支付违约金：若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属证明、出租许可等。

4.1.2甲方应按时向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定的用途。

4.1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善处理与相邻方的关系。

4.2.4乙方不得将租赁物用于从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

5.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。

5.4若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第六条合同续租

6.1合同期满后，双方可协商续租，续租事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方。

6.2续租租金标准由双方另行协商确定。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或部分转租他人。

7.2若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同解除

8.1双方协商一致可以解除合同。

8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：

8.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物