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2025店面租赁合同模板
合同编号:
本合同由以下双方于年月日在市区签订:
出租方(以下简称“甲方”):
姓名/名称:
身份证号/统一社会信用代码:
地址:
联系方式:
承租方(以下简称“乙方”):
姓名/名称:
身份证号/统一社会信用代码:
地址:
联系方式:
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店面(以下简称“租赁物”),乙方希望租赁该店面用于(具体用途)。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条租赁物信息
1.1租赁物地址:市区路号
1.2租赁物面积:平方米(以不动产权证或有效面积证明为准)
1.3租赁物用途:乙方租赁该店面用于(具体用途),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后,双方可协商续租,续租事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方。同等条件下,乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:每月人民币元(大写:)。
3.2租金支付方式:
乙方应于每月日前支付当月租金。
租金支付方式为(银行转账/现金/其他),账户信息如下:
收款人:
开户行:
账号:
3.3延期支付违约金:若乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金,直至付清为止。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务
4.1.1甲方应保证租赁物的合法性,包括但不限于不动产权属证明、出租许可等。
4.1.2甲方应按时向乙方提供租赁物,并确保租赁物符合约定的用途。
4.1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督,但不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方的权利义务
4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。
4.2.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物结构或用途。
4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定,妥善处理与相邻方的关系。
4.2.4乙方不得将租赁物用于从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求赔偿损失。
第五条押金条款
5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元(大写:)。
5.2押金用途:用于担保乙方履行本合同项下的义务。
5.3押金退还:租赁期满且乙方无违约行为,甲方应于日内无息退还押金。
5.4若乙方违约,甲方有权从押金中扣除相应损失,剩余部分退还乙方。
第六条合同续租
6.1合同期满后,双方可协商续租,续租事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方。
6.2续租租金标准由双方另行协商确定。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或部分转租他人。
7.2若乙方擅自转租,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第八条合同解除
8.1双方协商一致可以解除合同。
8.2若乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,且不退还押金:
8.2.1乙方未按约定支付租金,逾期超过日的;
8.2.2乙方擅自改变租赁物
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