2025年信阳房屋租赁协议关于房屋维修责任划分.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年信阳房屋租赁协议关于房屋维修责任划分

甲方（出租方）：_______

联系方式：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

联系方式：_______

地址：_______

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1本协议租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。

3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______的违约金。

第四条房屋维修责任划分

4.1房屋在租赁期间，因自然损耗或合理使用导致的房屋设施损坏，维修责任如下：

（1）房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗等主体结构部分由甲方负责维修；

（2）房屋内的水电、燃气、供暖、通风、排水等配套设施由甲方负责维修；

（3）房屋内的家具、家电、装饰等由乙方负责维修；

（4）因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋设施损坏，维修责任由乙方承担。

4.2乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照本协议约定使用房屋，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

5.4乙方应遵守租赁期限，不得擅自转租、转借房屋。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋符合租赁要求，并按照本协议约定承担房屋维修责任。

6.2甲方应按时提供房屋钥匙，并配合乙方办理入住手续。

6.3甲方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按照本协议约定提供房屋或维修房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______