2025年老旧小区综合改造居民搬迁合同模板.docxVIP

2025年老旧小区综合改造居民搬迁合同模板

甲方（搬迁人）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（被搬迁人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于[具体老旧小区名称]列入2025年老旧小区综合改造范围，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于该小区房屋的搬迁事宜达成如下协议：

一、搬迁房屋基本情况

1.乙方被搬迁房屋位于[小区具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。

2.该房屋附属设施包括[详细列出附属设施，如空调、热水器、有线电视等]。

二、搬迁补偿方式及金额

1.货币补偿

甲方按照评估机构确定的市场评估价，给予乙方房屋价值补偿款人民币[X]元。

附属设施补偿款人民币[X]元，具体补偿明细如下：

|附属设施名称|数量|补偿单价|补偿金额|

|----|----|----|----|

|[设施1]|[数量1]|[单价1]|[金额1]|

|[设施2]|[数量2]|[单价2]|[金额2]|

|……|……|……|……|

搬迁补助费人民币[X]元，用于乙方搬迁过程中的费用支出。

临时安置补助费：甲方按照每月人民币[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费，支付期限自乙方实际搬迁交房之日起至甲方提供安置房屋之日后[X]个月止。

以上各项补偿金额总计人民币[大写：X元]。

2.产权调换

甲方提供位于[安置小区具体地址]的[X]栋[X]单元[X]号房屋作为乙方的安置房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米。

乙方被搬迁房屋与安置房屋的差价结算方式为：乙方被搬迁房屋价值经评估为人民币[X]元，安置房屋按照市场评估价为人民币[X]元，乙方需向甲方支付差价人民币[X]元（若安置房屋价值低于被搬迁房屋价值，甲方应向乙方支付差价）。

甲方应在[具体日期]前将安置房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

三、搬迁期限

乙方应在本合同签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被搬迁房屋及附属设施完好无损地交付给甲方。乙方交付房屋时，应向甲方提供房屋钥匙及相关证件资料。

四、付款方式及时间

1.若选择货币补偿，甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后的[X]个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号号码]

户名：[乙方姓名]

2.若选择产权调换，乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋差价。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）有权对乙方被搬迁房屋进行拆除和改造。

（2）按照本合同约定的时间和方式向乙方支付补偿款或交付安置房屋。

（3）负责办理安置房屋的产权登记手续，承担相关税费（按法律法规规定应由乙方承担的税费除外）。

（4）向乙方提供搬迁相关的政策咨询和指导。

2.乙方权利义务

（1）有权选择符合本合同约定的补偿方式。

（2）按照本合同约定的时间和要求完成搬迁。

（3）保证被搬迁房屋及附属设施的合法性和完整性，不得隐瞒房屋存在的质量问题或其他纠纷。

（4）在搬迁过程中，遵守相关法律法规和甲方的管理规定。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间完成搬迁，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

3.若任何一方违反本合同的其他约定，应向对方承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日