2025年冷库租赁协议经典版.docxVIP

2025年冷库租赁协议经典版

出租方（甲方）：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于乙方有冷库租赁需求，甲方拥有冷库可供出租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

###一、租赁冷库基本情况

1.**冷库位置**：甲方将位于[具体地址]的冷库租赁给乙方使用。

2.**冷库面积**：该冷库建筑面积为[X]平方米，有效使用面积为[X]平方米。

3.**冷库设施**：冷库配备有[详细列举冷库配备的设施设备，如制冷机组品牌及型号、货架数量及规格、监控系统等]等设施设备，甲方应确保这些设施设备在租赁期间正常运行。

###二、租赁期限

租赁期限自2025年[起始月日]起至202[X]年[结束月日]止。租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

###三、租金及支付方式

1.**租金标准**：租金按照[具体计费方式，如按平方米/月、按吨/月等]计算，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.**支付方式**：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供正规发票。

3.**押金**：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满，乙方结清所有费用且冷库设施设备无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

###四、双方权利和义务

####（一）甲方权利义务

1.**权利**

-按照本协议约定收取租金和其他费用。

-对冷库的使用情况进行监督检查，有权制止乙方的违规行为。

-在租赁期满或本协议提前终止时，收回冷库及相关设施设备。

2.**义务**

-按照约定时间和标准将冷库交付乙方使用，并确保冷库及设施设备符合乙方使用要求。

-负责冷库的日常维护和保养，承担因冷库设施设备正常老化、损坏而产生的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

-协助乙方处理与冷库使用相关的外部事务，如协调邻里关系等。

####（二）乙方权利义务

1.**权利**

-在租赁期限内，按照约定用途合理使用冷库。

-要求甲方对冷库设施设备进行及时维修和保养。

2.**义务**

-按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。

-遵守国家法律法规和甲方的相关管理制度，不得在冷库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

-合理使用冷库设施设备，因乙方使用不当造成冷库或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

-未经甲方书面同意，不得将冷库转租给第三方或改变冷库的用途。

###五、违约责任

1.**甲方违约责任**

-若甲方未按照约定时间交付冷库，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。

-若甲方未及时对冷库设施设备进行维修和保养，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

2.**乙方违约责任**

-若乙方未按照约定时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时没收乙方的押金。

-若乙方违反本协议约定，在冷库内存放危险物品或擅自转租、改变冷库用途的，甲方有权立即解除本协议，收回冷库，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

###六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

###七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

签订日期：2025年[具体日期]

乙方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

签订日期：2025年[具体日期]