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Colliers
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新增需求不足
租金持续下探
上海甲级写字楼市场2025Q3
ColliersQ32025|上海甲级写字楼市场概况
Colliers
净吸纳量
下季度展望
Q32025
2025全年
市场存量(Q32025)
未来新增供应2025
77.2万平方米
新增供应、净吸纳量及空置率，2022-2027F
供应净吸纳量
(干平方米
新增供应净吸纳量一空置率
1,400
1,200
1,000
800
600
400
200
2022202320242025F2026F2027F
空置率
50%
40%
30%
20%
1
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