2025租房合同权益转让协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租房合同权益转让协议

本协议由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方因个人需求或合法原因需将该租赁房屋的部分或全部权益依法转让给第三方（以下简称“受让方”），为明确各方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

在本协议中，除非另有特别说明，下列词语具有如下含义：

1.1“租赁房屋”：指甲方出租给乙方的位于省市区路号的房屋，具体面积、结构、用途等详见本协议附件。

1.2“转让权益”：指乙方在租赁房屋及其相关权益中的部分或全部权利，包括但不限于使用权、收益权、转让权等。

1.3“受让方”：指接受乙方转让租赁房屋部分或全部权益的第三方。

1.4“转让费”：指乙方因转让其在租赁房屋中的权益而收取的费用。

第二条转让内容

2.1乙方同意将其在租赁房屋中的部分或全部权益依法转让给受让方，具体转让内容以本协议附件为准。

2.2乙方保证其对租赁房屋的转让行为符合相关法律法规，并已获得甲方的书面同意（如需）。

2.3转让完成后，乙方不再享有转让部分的权益，受让方将取代乙方成为租赁房屋的合法权益人。

第三条费用与支付方式

3.1乙方与受让方达成转让协议后，受让方应向乙方支付转让费，具体金额为人民币元（大写：）。

3.2转让费的支付方式为：。

3.3双方应确保转让费的支付过程符合相关法律法规，若有争议，由双方另行协商解决。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方作为租赁房屋的合法所有者，有权监督乙方的转让行为，确保其符合本协议及法律法规的规定。

4.2甲方有权在乙方违反本协议或租赁合同约定的情况下，采取相应措施维护自身合法权益。

4.3甲方承诺在本协议签订前已向乙方说明租赁房屋的相关情况，并确保租赁房屋的合法性及可出租性。

4.4甲方有权在租赁期限届满后，依据租赁合同的约定收回租赁房屋。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内依法转让其在租赁房屋中的部分或全部权益，但需提前日以书面形式通知甲方，并获得甲方的书面同意（如需）。

5.2乙方承诺在转让过程中不损害甲方的合法权益，保证转让行为的合法性及有效性。

5.3乙方应积极配合甲方及受让方完成相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理相关变更登记等。

5.4乙方应按时支付租赁费用及相关费用，不得因转让行为而影响其对甲方的履约义务。

第六条受让方的权利与义务

6.1受让方自取得租赁房屋的权益之日起，享有与乙方转让部分相对应的权利，包括但不限于使用权、收益权等。

6.2受让方承诺遵守本协议及租赁合同的约定，不得从事任何违法或违约行为。

6.3受让方有义务按时支付转让费及其他相关费用，并配合乙方及甲方完成相关手续。

第七条变更与解除

7.1本协议的任何变更须经三方协商一致，并签署书面补充协议。

7.2若因乙方或受让方的违约行为导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

7.3在租赁房屋被依法征收、征用或发生不可抗力事件时，本协议可协商解除，相关损失由各方依法承担。

第八条违约责任

8.1若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

8.2若受让方未按期支付转让费，乙方有权要求受让方支付逾期违约金，违约金为每日%。

8.3若乙方未履行通知义务或转让行为损害甲方权益，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本协议履行过程中如发生争议，三方