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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
自动扶梯生产项目
可行性报告
规划设计/投资分析/产业运营
人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
报告摘要
随着中国经济的迅速发展，城市化进程的加快及人口老龄化的到来，
电梯、自动扶梯及升降机作为一种便捷的生活方式受到了普遍欢迎，国内
市场对电梯、自动扶梯及升降机的需求日益旺盛。
自动扶梯以其运行稳定，安全可靠，输送能力强，使用便捷等特点大
量应用于广泛应用于地铁、大型商场、超市、机场、宾馆、医院等公共场
合。如大型综合医院门诊大楼，门诊量大，患者众多，以至形成楼内人流
密集，流量大，流动频繁，滞留时间长的现象。由于这些原因，使得门诊
大楼极具大型公共场所的特征。近些年来，医院门诊大楼也设置了自动扶
梯，它的使用较好的解决了楼内的交通运输问题，起到了疏导、疏散、分
流人群的作用，对患者正常有序的进行就医活动给予了较大的帮助。
该自动扶梯项目计划总投资10387.89万元，其中：固定资产投资
8128.78万元，占项目总投资的78.25%；流动资金2259.11万元，占
项目总投资的21.75%。
达产年营业收入18793.00万元，净利润3017.05万元，达产年纳
税总额1747.10万元；达产年投资利润率38.73%，投资利税率45.86%，
投资回报率29.04%，全部投资回收期4.94年，提供就业职位314个。
太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
自动扶梯生产项目可行性报告目录
第一章概述
第二章背景和必要性研究
第三章产业分析
第四章项目建设内容分析
第五章土建方案说明
第六章运营管理模式
第七章项目风险应对说明
第八章SWOT分析
第九章进度说明
第十章投资方案说明
第十一章经济收益分析
第十二章项目综合评价
士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
第一章概述
一、项目名称及建设性质
（一）项目名称
自动扶梯生产项目
（二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托xxx高新区良好的产业基础和创新氛
围，充分发挥区位优势，全力打造以自动扶梯为核心的综合性产业基
地，年产值可达19000.00万元。
二、项目承办单位
xxx实业发展公司
三、战略合作单位
xxx公司
四、项目建设背景
根据国际标准，一个国家或地区65岁及以上老年人口数量占比超过7%
时，或60岁及以上老年人口占比超过10%时，就意味着这个国家或地区进
入严重的老龄化。从2010-2018年我国60周岁及以上人口占比情况来看，
早在2010年我国就已经进入了严重的老龄化阶段，近几年来我国老龄化程
度不断增加，2018年我国60周岁及以上人口占比达到了17.9%。人口老龄
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
化的程度的加重，带动了我国电梯、自动扶梯及升降机行业的发展，2016
年各地相继出台了旧楼加装电梯的政策，老年人口的增多，也加大了新建
房屋及部分公共基础设施对电梯及自动扶梯的需求。
自动扶梯由梯路(变型的板式输
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