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出租房屋安全管理协议书
协议双方
出租人：
承租人：
一、房屋安全管理原则
1.1出租房屋应符合国家相关法律法规及规定的安全标准。
1.2出租人应当对房屋进行定期检查和维修，以保证房屋的安全和使用条件。
1.3承租人应当爱护房屋，不得在房屋内进行危险行为或安装危险设施。
1.4出租人和承租人应当共同维护好房屋内的消防设施和电气设备。
二、房屋安全管理措施
2.1出租人应当定期检查房屋内的燃气、电器、消防等设施，确保设施完好并符合要求。
2.2出租人应当向承租人提供正确使用和维护设施的指导，防止因设施使用不当造成损害。
2.3承租人要检查房屋内的电气设备和使用状况，不得私拉乱接电线，严禁电气设施出现短路、漏电等现象。
2.4出租人和承租人应当定期检查和维护房屋内的消防设施，确保设施完好，并遵守消防安全规定。
三、房屋安全管理责任
3.1出租人应当对房屋安全负责，出现安全事故应当及时采取措施进行处理，协助保障承租人的人身和财产安全。
3.2承租人在使用房屋时应需要遵守相关法规，并对造成的损害承担相应的责任。
3.3出租人和承租人应当相互配合、积极合作，对房屋的安全管理进行有效监督和保障，确保双方的权益。
四、房屋维修和改造
4.1出租人在房屋维修和改造时，应当向承租人告知维修和改造的情况，并在维修或改造开始前，取得承租人的书面同意。
4.2出租人应当对房屋进行定期的维修和保养，以保证房屋的安全和良好使用状况。
4.3承租人应当积极配合出租人进行房屋维修和改造，不得阻碍或干扰出租人的维修和改造工作。
五、其他事项
5.1本协议自签署之日起生效。
5.2如本协议未规定的其他事项，应当按照有关法律法规和双方的约定执行。
5.3如发生争议，应当通过协商解决，如果协商无果，应当根据有关法律进行仲裁或诉讼。
六、协议终止
6.1在本协议有效期内，任何一方都应当尊重和履行协议，不得擅自终止协议。
6.2如需要终止协议，应当提前30天通知另一方，并进行协商解决问题。
6.3在本协议有效期内，如发生一方严重违反协议条款的情况，另一方有权提前终止协议并追究责任。
总结
本协议为出租人和承租人的权益保障提供了明确的法律规定，提高了对房屋安全管理和维护的重视程度，加强了双方协作和配合，维护了出租人和承租人的利益。出租人和承租人应当共同履行本协议的各项规定，并积极配合对房屋的安全管理和维护进行有效监督和保障。
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