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研究不动产物权登记制度的完善建议——基于《民法典》物权编的实践困境

摘要

随着《中华人民共和国民法典》的全面实施，我国不动产物权登记制度进入了以法典化为标志的新阶段，其在明晰产权、保障交易安全、维护市场秩序方面的基石性作用愈发凸显。然而，法典的宏观原则与具体条文在付诸实践的过程中，与长期形成的行政管理惯性及复杂多变的社会现实相碰撞，暴露出诸多亟待解决的实践困境。本研究旨在深入探讨《民法典》背景下我国不动产物权登记制度在运行中所面临的核心难题，并基于法理分析与实践观察，提出体系化的完善建议，以期为解决相关问题提供理论依据与实践指导。本研究综合运用规范分析法与案例实证研究法，在对《民法典》物权