2025《房地产价格波动的风险研究国内外文献综述》1500字.docx

房地产价格波动的风险研究国内外文献综述

1.1国外研究现状

ChenChang与ZhaiHaoyu等（2022）在《ExperimentalResearchontheImpactofInterestRateonRealEstateMarketTransactions》一文中发表观点：目前,大多数学者认为利率变动对房价有显著影响,但他们的研究往往基于宏观数据的实证分析,难以排除经济差异、地理特征等因素的影响。也有学者认为,利率很难对房地产价格产生长期影响。

J.ReidCummings与JohnE.Martinez、MichaelT.Mills在《