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2025租房合同电子版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意出租其合法拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋用于居住或其他约定用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的所有权证编号为：。房屋的现状及结构以本合同附件《房屋状况说明书》为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。该租金已包含税费，如因税费政策调整，租金标准不做相应调整。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付违约金：

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

押金数额：

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方应承担的费用及违约金。

押金退还：

租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋状况及使用规则

房屋状况：

甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，具备正常使用功能。该房屋的装饰和设备状况以《房屋状况说明书》为准，如乙方对此有异议，应在签订本合同前提出。

使用规则：

乙方有权在租赁期间使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。

乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得转租、转借或群租。

乙方可对该房屋进行正常使用范围内的装修，但需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条维修责任

甲方责任：

甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担；房屋因正常使用产生的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。

乙方责任：

乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免人为损坏。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第七条费用承担

房屋租赁税费：由甲方承担。

水、电、燃气、供暖、宽带等费用：按月由乙方承担，按相关收费标准支付。

物业管理费：由乙方承担，按月支付，收费标准为人民币元/月。

第八条合同的变更与终止

合同变更：

经双方协商一致，可对本合同进行书面变更或补充，变更内容自双方签字盖章之日起生效。

合同终止：

在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商终止合同，互不负违约责任。

任何一方违约导致合同终止的，违约方需赔偿对方的损失。

第九条违约责任

甲方违约责任：

若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，需按日租金的千分之一向乙方支付违约金。

若甲方无正当理由提前收回房屋，需赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失及装修损失。

乙方违约责任：

若乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还。

若乙方擅自改变房屋结构、转租