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银行个人借款申请书

尊敬的银行领导：

本人XXX，性别X，出生年月XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话XXXXXXXXXXX，电子邮箱XXXXX@XXXX.com，现居住地址XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，户籍地址XX省XX市XX县XX镇XX村XX号。本人目前就职于XX公司，担任XX职位，工作年限X年，月收入人民币XXXXX元。婚姻状况为已婚，配偶XXX，就职于XX公司，担任XX职位，月收入人民币XXXX元。家庭共有成员X人，包括本人、配偶及子女X名。

本次向贵行申请个人借款的主要用途为购买位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，该房产为新建商品住宅，建筑面积XX平方米，户型为X室X厅X卫，所在楼层为XX层（共XX层），房屋总价为人民币XXXX万元，本人已支付首付款人民币XXX万元，尚需申请贷款人民币XXX万元，贷款期限为XX年，选择等额本息还款方式。该房产地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，距离地铁站步行仅需X分钟，周边有XX学校、XX医院、XX商场等生活设施，是理想的居住场所。本人已与开发商XX房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXXXXX），并已支付首付款，现需申请按揭贷款以完成剩余房款的支付。

关于个人收入情况，本人目前就职于XX公司，担任XX职位，主要负责XX工作，公司性质为XX（国有企业/民营企业/外资企业等），公司规模为XX人，行业地位为XX。本人自XXXX年XX月入职以来，工作表现良好，连续X年获得公司优秀员工称号，目前月薪为人民币XXXXX元，其中包括基本工资XXXX元、绩效奖金XXXX元、岗位津贴XXX元、交通补贴XXX元、通讯补贴XXX元等。每年还有X个月工资的年终奖，平均约为XXXXX元。此外，本人还有XX方面的兼职收入，每月约XXXX元，以及XX投资收益，每年约XXXX元。配偶目前就职于XX公司，担任XX职位，月薪为人民币XXXX元，家庭月总收入约为XXXXX元，家庭年收入约为XXXXX元。

关于个人资产情况，目前家庭总资产约为人民币XXX万元，主要包括：

1.房产：位于XX省XX市XX区XX路XX小区的房产一套，建筑面积XX平方米，购买于XXXX年XX月，购买价为人民币XXX万元，目前市场估值约为XXX万元；

2.车辆：XX品牌汽车一辆，车牌号XXXXX，购买于XXXX年XX月，购买价为人民币XX万元，目前市场估值约为XX万元；

3.金融资产：银行存款人民币XX万元，理财产品XX万元，股票XX万元，基金XX万元；

4.其他资产：珠宝首饰XX万元，收藏品XX万元等。

家庭总负债约为人民币XX万元，主要包括：

1.房屋贷款：目前有一套位于XX省XX市XX区的房产正在偿还贷款，剩余贷款金额为XX万元，每月还款额为XXXX元；

2.汽车贷款：XX汽车贷款剩余XX万元，每月还款额为XXXX元；

3.信用卡欠款：每月平均使用信用卡消费XXXX元，均能在还款日前全额还款，无逾期记录；

4.其他负债：XX万元。

家庭资产负债率约为XX%，处于合理范围内，具有较强的偿债能力。

关于个人信用情况，本人信用记录良好，无不良信用记录。具体来说：

1.个人征信报告显示，本人信用卡使用情况良好，近X年内有X次信用卡逾期记录，但均为非恶意逾期，逾期天数不超过X天，且已及时补缴；

2.个人贷款记录良好，目前有两笔贷款正常还款，无逾期记录；

3.个人公共记录良好，无欠税记录、无民事纠纷记录、无行政处罚记录；

4.个人查询记录显示，近X个月内本人征信被查询X次，均为本人申请信用卡或贷款时银行查询，无异常查询记录。

配偶信用记录同样良好，无不良信用记录。夫妻双方信用状况良好，符合贵行贷款要求。

关于还款计划，本人计划采用等额本息还款方式，贷款期限为XX年，每月还款额约为XXXX元。具体还款计划如下：

1.贷款总额：人民币XXX万元；

2.贷款期限：XX年（XX个月）；

3.贷款利率：按照贵行同期贷款基准利率执行，目前为年利率X.XX%；

4.还款方式：等额本息，每月还款一次；

5.每月还款额：人民币XXXX元；

6.还款来源：主要为本人及配偶的工资收入，以及部分投资收益；

7.还款安排：每月X日前将还款存入贵行指定账户，确保按时足额还款。

关于还款能力分析，本人家庭月收入约为XXXXX元，每月还款额约为XXXX元，家庭债务收入比约为XX%，低于银行规定的XX%上限，具有较强的还款能力。此外，本人及配偶工作稳定，均有稳定的工作收入来源，且收入呈逐年增长趋势，预计未来X年内家庭年收入将增长至XXXXX元以上，能够保证贷款的按时偿还。

关于担保情况，本次贷款采用所购房产抵押担保方式