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2025瑞雪茶业租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于省市区乡村组的茶园及与茶业相关的生产设施（以下简称“租赁物”），乙方经考察后拟租赁上述租赁物用于茶业生产经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物包括但不限于以下内容：

-茶园面积：亩，具体位置为：；

-茶园现状：；

-与茶园相关的设施：；

-其他相关资产：。

1.2乙方确认已对租赁物进行了详细的考察和了解，同意按照现状承租，甲方不承担租赁物因乙方使用而产生的风险和责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但应在租赁期届满前个月书面通知对方。续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：圆整）。

3.2租金支付方式：

-乙方应于每年的月日前支付当年的租金；

-支付方式为：（如银行转账、支票等），甲方账户信息如下：

开户银行：；

账号：；

开户名称：。

3.3逾期支付租金的违约责任：

-乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的‰向甲方支付违约金；

-逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。

4.2押金的退还：

-租赁期届满，且乙方未违反本合同约定，甲方应在日内退还押金，不计利息；

-如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，押金不足以抵扣的，甲方有权继续追偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，有权监督乙方对租赁物的使用情况；

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性、完整性，并在租赁期间内保持租赁物的可正常使用状态（正常损耗除外）；

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方的行为违反国家法律法规或本合同约定；

5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权使用租赁物进行茶业生产经营活动，但不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借；

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用并妥善维护租赁物，不得损坏租赁物；

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动；

5.2.4乙方在租赁期间内对租赁物的维护和修缮费用由乙方承担，甲方不承担相关费用；

5.2.5乙方不得在租赁物上设置任何抵押或其他权利负担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

6.1.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更合同内容；

6.1.2经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效