2025租赁合同示范文本中包括协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁合同示范文本中包括协议书

协议书

协议书编号：--2025

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的租赁物（以下简称“租赁物”）拟出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及交付

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的名称、位置、面积、用途等）。租赁物的权属证明如下：。

1.2甲方应在本合同签订后日内向乙方交付租赁物。交付时双方应共同核对租赁物的状态，如发现租赁物有损坏或瑕疵，乙方应书面通知甲方，甲方应在个工作日内修复或采取补救措施。如甲方未履行上述义务，乙方有权拒绝接收租赁物且不承担逾期接收的责任。

1.3租赁物交付后，其使用权归乙方所有，但所有权仍归属于甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租、转让或以其他任何形式处分租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应另行签订书面协议。续租期间的租金标准及其他条款由双方另行约定。

2.3任何一方如需提前终止租赁合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同。如因提前终止合同导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元（大写：）/（按月/按季/按年）。

3.2乙方应于每期租金起算之日前日内支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.4任何逾期支付租金的行为，乙方应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金。如乙方逾期支付超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满或合同解除后，乙方未违反本合同约定且无未付费用的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以抵扣的，甲方有权要求乙方补足。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

甲方应确保其出租的租赁物系合法拥有或有权出租。

甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

在租赁期间，如租赁物出现需要维修或更新的情况，甲方应按照约定履行维修义务，不得无故拖延或拒绝。

除非本合同另有约定，甲方不得以任何理由提前收回租赁物或增加租金。

5.2乙方权利义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，确需改变的，应征得甲方书面同意。

乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任。

乙方不得利用租赁物从事非法活动或违反社会公德的行为。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，该费用由乙方承担。

6.2租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等相关费用由乙方承担。双方应根据实际使用情况按期缴纳相关费用，不得拖欠。

6.3双方同意，如因政策性调整或其他不可抗力导致的费用增加，双方应协商解决。

第七条租赁物的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。

7.2如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。转租所得收益归乙方