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2025标准格式租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方出租给乙方的租赁物为位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的（租赁物名称，如：房屋、商铺、办公场所等），以下简称“租赁物”。租赁物的面积为平方米（建筑面积/使用面积），权属证明为（权属证明编号），用途为（如：居住、办公、商业等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方续租，且甲方同意，则双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。

指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金于合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应全额退还押金。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应依法履行租赁物的所有权，确保租赁物的合法性及可租性。

甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，除非租赁物的损坏是由于乙方的使用不当或故意行为所致。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行非法活动或损坏租赁物结构。

乙方不得擅自改变租赁物的用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行改建、扩建或改变其用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条费用分担

租赁期间内，租赁物的水、电、燃气、供热、通信、网络等费用由乙方承担。

租赁物的维修费用，若因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担维修费用；若因自然损耗或甲方过错导致损坏，由甲方承担维修费用。

其他相关费用的分担由双方另行协商确定。

第七条维修责任

租赁物及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，但乙方应协助甲方完成相关工作，不得阻挠或拒绝。

若租赁物因乙方使用不当或故意行为导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用，并赔偿造成的损失。

乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第八条转让和转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转让、转租给第三方。

若甲方同意乙方转租，转租合同的终止日期不得晚于本合同的终止日期，且转租收益归乙方所有。

乙方擅自转让或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同的解除

任何一方因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同义务的，可以解除合同，且不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

未按约定支付租金达日以上的；

擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物的；

从事非法活动或损坏租赁物结构的；

逾期未支付物业管理费、维修费等其他费用，导致甲方或物业管理部门采取强制措施的。

甲方有下列情形之一的，