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2025瑞泽雅居简约合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“合同签订地”）签订：

甲方（出售方）：

住所地：

法定代表人（或负责人）：

联系方式：

乙方（购买方）：

住所地：

法定代表人（或负责人）：

联系方式：

鉴于甲方为位于（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，乙方有意购买标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1甲方同意出售其名下的标的房产，该房产位于，建筑面积为平方米，具体信息如下：

房产地址：

房产证号：

土地证号：

建筑面积：

1.2甲方保证其对标的房产拥有完整的所有权，且标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他任何形式的限制。

1.3标的房产的现状以实地查看为准，乙方已自行了解标的房产的周边环境、交通状况、学校学位、周边设施等情况，并确认其对该房产现状无异议。

第二条合同价款及支付方式

2.1双方同意标的房产的交易总金额为人民币元（大写：元整），以下简称“合同价款”。

2.2乙方应按照以下方式支付合同价款：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金可抵作首付款或尾款，具体以双方协商一致为准。

（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整）。

（3）剩余款项：乙方于年月日前支付剩余款项人民币元（大写：元整）。

2.3甲方收取乙方的合同价款后，应向乙方开具相应金额的发票或收据。

2.4如乙方未按本条约定支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的%。

第三条标的房产的交付

3.1甲方应于年月日前将标的房产交付给乙方。交付标准为现状交付，即标的房产的现状与本合同第一条描述一致，且已完成腾空，可供乙方正常使用。

3.2甲方向乙方交付标的房产时，应交付以下物品：

房产证

土地证

房屋钥匙

其他与标的房产相关的文件资料

3.3标的房产的交付以双方签署《房屋交接单》为准。签署《房屋交接单》后，视为标的房产已实际交付。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按本合同约定的时间、方式向乙方交付标的房产，并协助乙方完成权属转移登记手续。

（2）甲方应保证标的房产在交付前的状态符合本合同第一条的描述，如标的房产在交付前出现损坏或设施设备故障，甲方应负责修复或承担相应损失。

（3）甲方应确保标的房产在交房后个工作日内完成水、电、燃气等费用的结清，并向乙方提供相关缴费凭证。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间、方式向甲方支付合同价款，并协助甲方完成权属转移登记手续。

（2）乙方在取得标的房产后，应按相关法律法规的规定使用该房产，并按时缴纳相关费用。

（3）乙方不得以任何理由拖延或拒绝接收标的房产，否则视为乙方违约。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同价款的%作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同价款的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.3如任何一方违约导致本合