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2025年农村租房合同协议书样本

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

鉴于甲方愿意将位于的农村房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期满后，双方有意继续合作的，需在期满前个月协商一致并签订新的书面合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式）。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为租金总额的‰。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金及退还

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金。

若乙方在租赁期间有任何违约行为或导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋维修及维护

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。房屋因自然老化或不可抗力导致的损坏，甲方应及时修复。

房屋内部的日常维修及维护由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应妥善使用房屋及附属设施，若因使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方需对房屋进行装修或改造的，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。

第六条房屋使用规范

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人。

乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动，不得扰相邻居民的正常生活。

乙方应对房屋内的安全负责，采取必要措施防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方原因发生事故，由乙方承担全部责任。

乙方应按时支付水、电、燃气、通讯、网络、物业等相关费用，并保存相关缴费凭证，以备查验。

第七条合同的变更与解除

在租赁期间，若双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方无正当理由提前收回房屋，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已付押金及未使用的费用。

若乙方无正当理由提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

如因政府规划、征收或不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还押金及未使用的费用。

第八条违约责任

任何一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失。

若乙方在租赁期间未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

若乙方未按约定维护房屋及设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

第九条争议解决

因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

以上合同内容根据2025年的法律法规及实际情况编写，旨在确保合同的合法性、公平性和可操作性。